Instrucciones para alquilar en casa

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Costos de alquiler adicionales: eso es parte de esto.

Cuando la factura de servicios públicos entra en la casa, la mayoría de los inquilinos temen un alto pago atrasado. Pero muchos propietarios esperan el ...

Hay que tenerlo en cuenta a la hora de entregar el apartamento.

La entrega del apartamento al mudarse no siempre se realiza sin estrés y molestias. Los inquilinos y propietarios a veces no lo harán de inmediato ...

Retirar el aviso de renuncia: cómo hacerlo bien

Siempre es desfavorable si ya has dado aviso de tu piso sin tener un piso nuevo, para que puedas ...

¿Cómo se escribe un aviso de apartamento?

Renunciar a un apartamento es fácil, solo tienes que conservar el formulario. Para que no haya malentendidos que te costarán caro después ...

Controle los costos auxiliares: así es como funciona

Cada año, cuando se envían las facturas finales de los gastos de alquiler complementarios, el número de quejas sobre pagos presuntamente excesivos ...

Comprar y alquilar un apartamento: así es como se hace bien

Un condominio puede ser una buena provisión para la jubilación, ya sea que lo alquile o lo use usted mismo, depende de usted. Ella …

El propietario quiere vender el apartamento, ¿qué hacer?

Cuando el propietario le explica que quiere vender el apartamento en el que vive actualmente, surgen muchas preguntas. Tengo que …

Firmar un subarrendamiento: así es como se hace bien

Si eres una de esas personas que quiere subarrendar parte de tu apartamento, por supuesto deberías hacer mucho por adelantado ...

Abra una cuenta de depósito de alquiler en Sparkasse

"Más vale prevenir que curar": Este podría ser el lema de todos los propietarios que, al concluir un contrato de alquiler, dan a los nuevos residentes un ...

Terminación del subarrendamiento: así es como funciona

Terminar un subarrendamiento es fácil. Pero por más informales que sean a menudo los subarrendamientos, también debe terminar ...

Terminación del contrato de arrendamiento: encuentre la plantilla adecuada

Obviamente, cuando necesita poner fin a un arrendamiento, quiere hacer todo bien. Quieres que la terminación se realice sin problemas y ...

Retirar del contrato de arrendamiento: esta es la forma correcta de hacerlo

Como ocurre con todos los tipos de contratos en derecho civil, el principio de que una vez celebrados los contratos ...

Reducción del alquiler en caso de ruido de construcción en la casa: así es como puede proceder

¿Se está construyendo la casa en la que vive en alquiler? ¿Está expuesto regularmente a ruidos de construcción fuertes y molestos? Usted puede …

Cargos de servicio demasiado altos, ¿qué hacer?

Cargos de servicio demasiado altos, ¿qué hacer? Casi todos los años, especialmente en el primer tercio de un nuevo año, el gran ...

Verifique el estado de cuenta de los cargos de alquiler: así es como lo hace bien

Vivir en Alemania es cada vez más caro. Si solo fuera de acuerdo con la renta neta, el mundo aún estaría bien, pero ...

Escriba una carta de queja al propietario: así es como funciona

Poca responsabilidad, bajos costos de vivienda: un alquiler tiene mucho que ofrecer. Es simplemente estúpido si la paz en la casa alquilada es ...

Entrega al mudarse: así es como se hace bien

Al igual que cuando se muda a un nuevo apartamento, un informe de traspaso es útil cuando se muda para evitar problemas con el propietario ...

Envíe búsquedas de alquiler: aquí le explicamos cómo hacerlo bien

La búsqueda del apartamento de sus sueños puede llevar mucho tiempo. Por tanto, es importante que cuando te rindas ...

Atrasos de alquiler: ¿qué hacer?

No ha podido pagar el alquiler y no sabe qué hacer. Los atrasos en el alquiler no solo son vergonzosos, también pueden ...

¿Cómo cancelo mi apartamento? - Entonces hazlo bien

¿Se acabó el semestre, tienes un nuevo trabajo en otra ciudad o tu familia ha crecido? Hay muchas razones, …

Calcule los costos adicionales, paso a paso

Los costes auxiliares se denominan muy a menudo segunda renta, ya que pueden cambiar de forma muy significativa en algunos casos. Quién está ahí ...

La factura de servicios públicos es demasiado alta, ¿qué hacer?

La factura de servicios públicos entra en la casa todos los años. Sin embargo, si es demasiado alto, uno se pregunta con razón qué hacer a continuación. A menudo …

Terminación del apartamento: así es como se procede

Una de las partes más importantes de la vida es el apartamento. Por este motivo, regulaciones especiales de la ...

Reducción de la renta en el caso del moho: así es como se inicia

Dado que es fundamentalmente difícil determinar claramente la causa de la infestación de moho en un apartamento, como ...

Ley de arrendamiento: renovación al mudarse; debe saber que

Cualquiera que abandone el apartamento también debe pensar en la renovación al mudarse. Porque dependiendo del contrato de alquiler, los inquilinos a veces están obligados ...

Alquiler con opción a compra de apartamento: debe tener en cuenta que

Alquilar un apartamento es una propuesta costosa. Debe considerar las ventajas y desventajas de la compra a plazos antes de ...

Leer contadores de agua en apartamentos alquilados

Al leer los medidores de agua en los apartamentos alquilados, los inquilinos solo pagan por el consumo realmente medido. Es el apartamento de alquiler ...

Garantía bancaria como depósito de alquiler: así es como funciona

Una garantía bancaria es una alternativa al depósito de alquiler que tiene ventajas y desventajas. Por lo tanto, deberías ...

Contrato de alquiler: descargue plantillas gratis

Alquilar un apartamento, una casa o simplemente un garaje requiere un buen contrato. Solo un contrato de arrendamiento garantiza un ...

Calcule correctamente los costos adicionales para el apartamento.

Los costos adicionales de un apartamento deben mencionarse expresamente en el contrato de alquiler. Con esta información el inquilino puede calcular correctamente los costos.

Descargue un contrato de alquiler estándar de forma gratuita: así es como funciona

Como arrendador, quiere estar absolutamente seguro de no cometer un error con el contrato de alquiler. Porque eso podría tener graves consecuencias financieras y ...

Alquile un apartamento barato en Hamburgo: así es como funciona

Hamburgo, una gran ciudad, es uno de los lugares más atractivos, especialmente en lo que respecta al mercado de la vivienda. Encontrar un apartamento en Hamburgo ...

Apartamento - cumplir con el período de notificación

Si usted, como inquilino, desea rescindir un apartamento, debe respetar ciertos períodos de preaviso. Y como propietario eres ...

Complete el formulario de solicitud de apartamento correctamente

Si desea o tiene que mudarse, su posible nuevo propietario generalmente completará un ...

Ley de arrendamiento: renueve correctamente al mudarse

Rara vez se puede evitar el desgaste de la propiedad de alquiler. En este caso, surge la pregunta de si y en qué circunstancias el ...

No se puede usar el baño ni el inodoro: hacer cumplir la reducción del alquiler

Si ni su baño ni su inodoro se pueden usar en un apartamento alquilado, entonces debe reducir el alquiler. Tienes que cumplir con la legal ...

Aumento de alquiler: presentar una objeción

Si su arrendador quiere aumentar el alquiler, pero usted no está de acuerdo, no necesita objetar ...

Alquile un piso abuelita, debe tener en cuenta que

Un piso para personas mayores tiene muchas ventajas si lo alquila a las personas adecuadas. El carácter de la vivienda unifamiliar permanece ...

Realizar correctamente la rescisión del alquiler

Si desea rescindir un apartamento como inquilino, entonces debe observar algunas condiciones marco para que pueda rescindir el alquiler ...

Ejercer los derechos de los inquilinos: así es como funciona con Schimmel

El moho se puede formar rápidamente en los hogares. Una pared húmeda, puentes térmicos o una mala ventilación del baño pueden ...

Amianto encontrado después de comprar una casa: ¿qué hacer?

Es bien sabido que el amianto puede causar cáncer. Sin embargo, este material de construcción se utilizó en muchas casas hasta la década de 1980. …

Demanda de desalojo: el vencimiento es inminente, ¿qué hacer?

Por el motivo que sea, ya no pudo pagar el alquiler y el desalojo es inminente. El proceso comienza con la acción de desalojo.

Costos adicionales de calefacción y luego aumento de alquiler: ¿qué hacer?

Teóricamente, cada inquilino puede tener un pago atrasado por los costos de calefacción revoloteando en la casa. Por supuesto, esto es molesto, pero comprensible. Pero que …

Calcule el espacio habitable correctamente con un techo inclinado.

Una y otra vez hay discusiones sobre cómo se debe calcular correctamente el espacio habitable debajo de los techos inclinados. Por este particular ...

Consejos al buscar un apartamento en Múnich: debe prestar atención a esto

Dado que buscar un apartamento en Múnich es extremadamente difícil, los consejos sobre el tema tienen una gran demanda y, a veces, desafortunadamente con bastante frecuencia, solo ...

Redactar una carta para el arrendador - instrucciones

Dependiendo de si su arrendador es un particular o una gran asociación de viviendas, una carta al arrendador puede ser muy ...

Escriba correctamente su carta de solicitud para un apartamento

Los propietarios a menudo piden una carta de solicitud. La forma en que escriba esto es decisiva para si es elegible o no como inquilino.

Obligaciones del arrendador: esto debe cumplirse

Una de las principales obligaciones del arrendador es permitirle al inquilino utilizar el apartamento alquilado. Pero eso es todo ...

Arrendamiento de por vida: que buscar

Un contrato de arrendamiento de por vida es controvertido en su naturaleza legal. Esta disputa es sobre si el arrendamiento es un contrato ...

Calcular alquiler en frío - instrucciones

Tener que calcular el alquiler básico suele ser solo necesario cuando se alquila una propiedad. Al alquilar es ...

Tu propio apartamento a la edad de 16 años, debes prestar atención a eso.

¿Pelear constantemente con tus padres y tu propio amigo no está permitido en la habitación? Así que la idea de tener tu propio apartamento ya es a los 16 años ...

Media habitación: tenga en cuenta la definición en el contrato de alquiler

Probablemente ya te hayas preguntado qué es media habitación y cuál es la definición. En muchos contratos de alquiler ...

Gracias al arrendador, así es como funciona

Agradecer con un obsequio a personas que apenas conoce es a menudo un asunto difícil. Tampoco debería ...

Determine correctamente el precio por metro cuadrado de un apartamento: así es como funciona

¿Le gustaría alquilar un apartamento nuevo, pero no está seguro de si el precio del alquiler es razonable? Puedes averiguarlo por ...

Establecer un apartamento compartido: debes tenerlo en cuenta como estudiante

La escasez de viviendas obliga a algunos estudiantes a fundar un piso compartido. Otros lo disfrutan. Además de los aspectos humanos, tienes que ...

Recomendar nuevos inquilinos: aquí se explica cómo hacerlo bien

Cuando ha encontrado un nuevo apartamento, a menudo solo puede salir del contrato de arrendamiento anterior si es un nuevo inquilino del antiguo apartamento ...

Alquilar un apartamento: que tener en cuenta

El alquiler de un apartamento debe estar muy bien planificado y considerado, porque como propietario tienes numerosas obligaciones que ...

Alquilar una casa: lo que debe considerar

Si no quiere vivir en una casa, pero quiere alquilarla, debe considerar algunas cosas. ¿Pero qué es exactamente?

Cómo informar los daños causados ​​por el agua a su arrendador

¿El agua ya gotea del techo o el sótano ya está lleno? Entonces debes actuar rápidamente y evitar el daño del agua ...

Visualización de WG: su comportamiento le abre la puerta

Si se comporta correctamente al ver un piso compartido, es muy probable que pronto pueda mudarse a su nueva habitación.

Obligaciones del propietario: así es como obtiene sus derechos como inquilino

Desafortunadamente, es una rutina diaria que muchos propietarios tengan que recordar sus obligaciones como propietarios una y otra vez. Ventanas rotas, demasiado frío ...

Aceptación del apartamento en caso de rescisión sin previo aviso - información

Una inspección de apartamento con terminación inmediata es igualmente complicada para inquilinos y propietarios. A veces ni siquiera está claro si la cita ...

Calcule la comisión de alquiler: así es como funciona

Muchos apartamentos de alquiler solo se negocian a través de corredores. Esto se debe principalmente al hecho de que el propietario ...

Comisión de inquilinos: ¿tiene que ser así?

El asunto con la comisión de inquilinos se regula de manera bastante diferente de una región a otra. Con la comisión de inquilinos, el arrendador está seguro de que ...

Revocación del contrato de arrendamiento: lo que debe tener en cuenta

Un contrato es un contrato. Si desea cancelar un contrato de arrendamiento, necesita una razón importante o llega a un acuerdo con ...

Solicitud de protección contra desalojos: así es como se hace

Si usted, como inquilino, tiene que desalojar su apartamento alquilado, puede presentar una solicitud de protección contra el desalojo al tribunal. Para hacer esto, tienes que ...

Obtenga el derecho de residencia gratis - instrucciones

Obtener el derecho de residencia libre significa que alguien le permite vivir en su propiedad de forma gratuita. Entonces tiene derecho de residencia. Experimentado ...

Ley de arrendamiento: que considerar al entregar el apartamento

La entrega del apartamento siempre es un momento complicado en el que se decide si recuperarás la totalidad de tu depósito o tu ...

Califique a los propietarios: así es como funciona en línea

La valoración de un arrendador en uno de los portales creados a tal efecto no tiene por qué ser necesariamente negativa para la persona evaluada. También positivo ...

Medidores de costos de calefacción: los propietarios deben prestar atención a esto

Como arrendador, usted es responsable de la distribución justa de los costos de calefacción realmente incurridos. Los contadores de costes de calefacción son una buena solución.

Tasas de alquiler: dignas de mención

Los gravámenes sobre el alquiler son a menudo un punto de discordia entre propietarios e inquilinos. ¿Por qué? Bueno, el arrendador, con razón, quiere reembolsar sus costos ...

Certificado de alquiler: esto le facilitará la búsqueda de un apartamento.

Para muchos propietarios, ahora es estándar solicitar al nuevo inquilino un certificado de alquiler. Este certificado da ...

Alquiler de apartamentos sin ingresos: algunas sugerencias

Desde que aparecieron en la prensa informes sobre "nómadas de alquiler" y apartamentos devastados, los propietarios han estado eligiendo su ...

Escribir una solicitud de apartamento: así es como funciona

Si está buscando un apartamento nuevo, es posible que deba escribir una solicitud de apartamento para un apartamento específico. Esta …

Redactar un contrato de pre-arrendamiento de manera legalmente precisa

Un contrato de pre-arrendamiento es un acuerdo sensato si todavía tienes que aclarar ciertas reservas, pero el apartamento ya es para ti ...

Sin comprobante del depósito del apartamento, ¿qué hacer?

El propietario y el inquilino acuerdan regularmente en el contrato de alquiler que se pagará un depósito por el apartamento en cuestión. Como inquilino ...

Subarrendamiento con contrato: así es como se alquila correctamente

¿Le gustaría mudarse al extranjero durante un año pero conservar su apartamento? Luego busque un subarrendatario para subarrendar y ...

¿Cómo alquilo un apartamento? - Deberías ser consciente de eso

Se puede concluir rápidamente un contrato de alquiler para un apartamento. Si contiene errores o si obtiene el inquilino equivocado, podría ser difícil ...

Cálculo de qm para el apartamento del último piso: así es como funciona

Varios estudios han demostrado que el espacio habitable real en muchos apartamentos del último piso difiere considerablemente del del contrato de arrendamiento ...

Subinquilinos sin contrato: debe prestar atención a esto

¿Solo llevar a un subinquilino al apartamento y luego incluso sin contrato? ¡No es así de fácil! Asegúrate de, …

Certificado de arrendador: debe prestar atención a esto

Varias autoridades pueden emitir un certificado de arrendador, por ejemplo, al solicitar el beneficio de vivienda u otros beneficios sociales, ya que ...

Convencer a los propietarios: consejos para las solicitudes de apartamentos

¿Finalmente ha encontrado el nuevo apartamento de sus sueños? Entonces es importante convencer al propietario de que usted es exactamente la persona adecuada. Tenga en cuenta que …

Cartas de reducción de alquiler: debe prestar atención a esto

Puede enviarle a su arrendador una carta de reducción del alquiler si tiene defectos en su apartamento que no habrá reparado. …

Vagabundear inquilinos superiores: ¿qué hacer?

¿Tiene inquilinos superiores pisoteando y no sabe qué hacer a continuación? ¡Entonces pruebe los siguientes sencillos consejos para volver a calmarse!

Realice la entrega del alquiler con éxito: así es como funciona

Si está planeando una mudanza, debe pensar de antemano en una transferencia de alquiler exitosa. Esta es la única forma en que puede reembolsar el ...

Hacer cumplir una reducción de alquiler debido a la renovación del balcón

Si se lleva a cabo una renovación de balcón en su apartamento alquilado, su balcón queda temporalmente inutilizable, el apartamento se oscurece y ...

Modificación del contrato de alquiler: así es como obtiene lo que desea

Un contrato es un contrato. Si desea cambiar el contrato de alquiler, no puede hacerlo de forma unilateral. Hablas …

Crear e implementar reglas de la casa para apartamentos alquilados.

Las reglas de la casa garantizan la convivencia pacífica en el edificio de apartamentos. Como propietario, debe resolver todos los detalles lo antes posible. …

Inspección del apartamento: esto debe tenerse en cuenta.

Inspección del apartamento: ¿qué significa eso para usted? Si ha alquilado un apartamento, entonces bajo ciertas condiciones tiene que ...

Un nuevo contrato de inquilino: debe prestar atención a esto

Si desea mudarse de su apartamento actual o mudarse a uno nuevo, es mejor comenzar a mudarse hacia o desde su apartamento actual. …

Conviértase en propietario: así es como funciona

La profesión de propietario a veces se presenta como una carta de triunfo en público. Por eso, muchos quieren esta olla ...

Vivir sin contrato de arrendamiento: así es como funciona con un apretón de manos

No es necesario que un contrato de alquiler esté escrito en papel. Si solo llega a un acuerdo con su arrendador, todavía vive ...

¿Qué se incluye en los costos adicionales? - Así es como te enteras

La cuestión de los costos accesorios es siempre un poco difícil y la disputa sobre lo que se incluye en los costos accesorios con demasiada frecuencia termina en los tribunales. …

Entregue el apartamento barrido cuando se mude

¿Qué significa para usted, como inquilino, entregar el apartamento barrido cuando se mude? ¿Qué tienes que tener en cuenta a la hora de devolver el apartamento?

Grietas en las paredes: así es como se habla con el propietario

Este artículo le indicará la mejor manera de hablar con su arrendador si nota grietas en las paredes.

¿Qué tan cálido tiene que ser un apartamento de alquiler? - Deberías saber eso

Especialmente temprano en la mañana, después de levantarse, puede notar que su espacio vital no es lo suficientemente cálido. Eso tiene que ser ...

Información de alquiler: información útil sobre la verificación de crédito del inquilino

Cualquiera que alquila un apartamento o una casa a veces se ve sometido a una prueba muy dura por algunos contemporáneos en poco tiempo ...

Renta mensual neta: una definición del término

El alquiler mensual neto no juega un papel independiente en el marco de la ley de arrendamiento para inquilinos y propietarios. En el BGB solo se alquila ...

Vuelva a escribir el contrato de alquiler; esto debe tenerse en cuenta

Un contrato de alquiler solo existe entre las personas que lo celebraron y que personalmente contrataron como inquilino y arrendador ...

Calculadora de alquiler cálido: así es como se calcula el alquiler cálido

Ya sea que sea un inquilino o un propietario, por supuesto que es importante para usted cuando alquila o le informa el monto total del alquiler. …

Calcule la comisión: así es como funciona con los apartamentos de alquiler

No solo cuando compra una casa, los apartamentos de alquiler también se encargan cada vez más cuando se registra para el apartamento ...

Cree un formulario para un contrato de alquiler: así es como funciona

No confíe en acuerdos verbales al celebrar un contrato de alquiler. Si es necesario, cree un formulario usted mismo. …

Cree un contrato para un apartamento compartido: así es como funciona

En general, si quieres mudarte a una habitación en un piso compartido o quieres montar un piso compartido, debes contar con el permiso del propietario. Obtener …

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Calcule la tasa de interés de un depósito de alquiler: así es como funciona

El depósito de alquiler pertenece al inquilino. El arrendador debe invertirlos con intereses. Para calcular el interés, debe seguir la ley.

Contrato de alquiler: costes operativos: eso está detrás

Cada arrendamiento también incluye los costos operativos y los costos auxiliares, que paga mensualmente como anticipo, y que al final del ...

¿Cuánto cuesta un garaje? - Debe prestar atención a esto al alquilar

La pregunta de cuánto cuesta un garaje por mes no puede responderse de manera tan general. Varios factores influyen ...

¿Son obligatorios los relojes de agua? - Información útil para propietarios

Si hay contadores de agua hay que facturar según consumo. Si no hay ninguno disponible, no es necesario que instale uno. Que son ...

Alquile un garaje, que debería estar en un contrato de arrendamiento

Para descartar disputas al alquilar su garaje desde el principio, debe redactar un contrato de alquiler razonable. Que en ...

Ley de arrendamiento: daños por agua: debe tener esto en cuenta como inquilino

Como inquilino, tienes una serie de derechos, pero también obligaciones que debes respetar. Esto se aplica, por ejemplo, a los daños causados ​​por el agua en su ...

Formulario de garantía de alquiler: así es como funciona

Encontrar un apartamento bonito y asequible no es tan fácil en algunas ciudades. Cuando haya encontrado un apartamento adecuado ...

Alquilar habitaciones para trabajadores: así es como funciona

Una casa cuesta dinero. Las habitaciones vacías que utilizas como sala de montador pueden llevar a lo contrario y tienes con tu propiedad ...

Aceptación previa del apartamento: debe prestar atención a esto

Los propietarios e inquilinos no están obligados a controlar el apartamento por adelantado. A menudo son las grandes asociaciones de vivienda ...

Arrendamiento forestal: así es como funciona

Si se quiere arrendar bosque, hay ciertos aspectos a tener en cuenta en cuanto al diseño del contrato correspondiente ...

Alquile un apartamento a pesar de Schufa: así es como funciona

Cualquiera que no pague facturas abiertas a pesar de un recordatorio y que, en última instancia, tenga reclamaciones abiertas incluso legalmente establecidas ...

Obtenga información sobre inquilinos: así es como funciona

Muchos propietarios temen a los nómadas de alquiler. Para defenderse de ellos, puede solicitar información del inquilino. Lea cómo eso ...

Cargos del ascensor, así que haz que los revisen

Si el arrendador cobra costos adicionales por el ascensor, debe tener en cuenta una serie de requisitos contractuales, formales y de contenido. …

Vivienda amueblada temporalmente: eso es lo que significa

En todos los mercados publicitarios de apartamentos existe la categoría "Vivienda amueblada temporalmente". Hay muchas razones por las que un apartamento es solo temporalmente ...

Alquile un búnker: así es como funciona

Incluso si está de acuerdo en que se necesita mucho para dejar que el mundo se hunda por completo, el ...

Alquilar un apartamento en Suiza: vale la pena conocerlo

Si está pensando en trasladar su segunda casa a Suiza o quiere alquilar un apartamento allí, debería buscar en el mercado de alquiler ...

Pedir a los propietarios que reduzcan el alquiler: así es como podría funcionar

Por lo general, es el propietario quien enfrenta a su inquilino con un aumento de alquiler. Sin embargo, como inquilino, su propio propietario tiene éxito ...

El arrendador apaga el agua caliente; puede hacerlo

El agua caliente aumenta la calidad de vida. Si no paga ningún costo adicional, algunos propietarios intentan que el inquilino pague antes de ...

El baño tiene una fuga: como propietario, esto es lo que debe hacer

Si el inodoro en una propiedad alquilada tiene una fuga, depende de varios factores si el propietario tiene que cuidarlo. Porque …

Desalojo: mantenga plazos como este

Los plazos son particularmente importantes para el desalojo. Porque se trata de comportarse de manera legalmente correcta y cumplir con los plazos.

Costos adicionales: tarifa de agua de lluvia, eso es lo que significa

Seguro que se sorprenderá cuando vea un elemento como el cargo por agua de lluvia en su factura de servicios públicos. No tiene sentido ...

Arrendamiento de garaje: debe prestar atención a esto

Un contrato de arrendamiento de un garaje también requiere cuidado. Preste atención a una posible conexión con el arrendamiento de su espacio vital. …

Atrasos en el alquiler: recordatorio: debe saber que como inquilino

Cualquiera que esté en mora como inquilino debe esperar un recordatorio del propietario. Si el inquilino aún no paga el alquiler, ...

Responsabilidad de la calefacción de ventilación - notas

Si el radiador no se calienta mucho, puede deberse a que se ha acumulado demasiado aire en él. Los …

Acceso al contador de electricidad - notas

Cambio de proveedor de energía o control regular de su propio consumo de electricidad: un inquilino puede estar interesado en un ...

Depósito de alquiler a pesar de Schufa - propinas

Incluso si tiene una buena calificación crediticia, su arrendador generalmente tendrá un depósito de alquiler a pesar de su impecable Schufa ...

Información de Schufa para inquilinos - información

Para las asociaciones de vivienda, administradores de propiedades y propietarios privados, es importante tener información sobre la situación económica ...

Aumento del alquiler después del cambio de propietario - información

Según el principio "la compra no interrumpe el alquiler", un cambio de propietario per se no da derecho a aumentar el alquiler. Muchos nuevos propietarios ...

Alquiler amueblado - digno de mención

Una habitación sencilla puede mejorarse enormemente si la alquila amueblada. Este tipo de arrendamiento se regula por separado en la ley de arrendamiento.

Solicite la reducción del alquiler de forma retroactiva

Los defectos reducen la calidad de vida. Si el inquilino desea reclamar una reducción del alquiler, se requiere un aviso de defectos. Retrospectivamente hay ...

Formulario de aumento de alquiler - notas

Todo se vuelve más caro. Entonces, un aumento de alquiler es a menudo inevitable. Sin embargo, una forma solo ayuda hasta cierto punto. Necesitas saber bajo ...

Aumento del alquiler: ¿con qué frecuencia es posible?

Un aumento de alquiler también está sujeto a ciertas reglas. La frecuencia con la que es posible también depende del motivo del propietario ...

El inquilino no se muda, ¿qué hacer?

¿El arrendamiento ha finalizado pero su inquilino no se va a mudar? Antes de cortar el suministro eléctrico o cerrar el agua, ...

En caso de rotura de una tubería, ¿reducción del alquiler? - Sugerencias

Los inquilinos y los propietarios pueden discutir con entusiasmo entre ellos. Un tema popular es cuándo y en qué medida una reducción de alquiler ...

dispositivos de lectura ista - información

Cualquiera que viva en un apartamento alquilado sabe que hay algunos costos adicionales que deben pagarse. Sin embargo, para ...

Declaración anual de apartamento alquilado - notas

Cuando los propietarios preparan sus cuentas económicas anuales generales e individuales, diferencian entre pagaderos y no pagaderos ...

3 meses hasta el final del mes - ejemplo

3 meses es el período de preaviso habitual, especialmente para apartamentos de alquiler. Sin embargo, no puede cambiar la fecha que desea a ...

Sin período de preaviso en el contrato de alquiler - información

El tema de los períodos de preaviso es importante para los inquilinos y propietarios de espacios habitables. Estos plazos suelen estar en ...

¿Qué es la electricidad general?

La electricidad general es la que consume el público en general en una casa. ¿Y qué significa eso para ti y tu billetera?

Lista negra de propietarios - información

Los propietarios no solo han disfrutado de sus inquilinos durante mucho tiempo. Mientras algunos no pagan el alquiler, otros devastan el ...

Mosquiteras y ley de arrendamiento - avisos

Cuando los mosquitos bailan afuera en verano, a algunas personas se les ocurre la idea de no dejarlos entrar a su propio apartamento bajo ninguna circunstancia. A …

Ley de arrendamiento e impuestos sobre la propiedad - información

Por supuesto, a todo propietario le conviene traspasar el impuesto sobre la propiedad a sus inquilinos. Hasta ahora esto ha sido un muy ...

Calcular índice de alquiler

El índice de alquiler de una ciudad y una zona residencial específicas es muy importante para quienes buscan alojamiento. Esto también muestra cómo el ...

Facturación de costes de calefacción sin contador - notas

Muchos inquilinos se sorprenden con regularidad con sus facturas de servicios públicos y de calefacción. Especialmente con las grandes asociaciones de vivienda ...

Apartamento de ocupación limitada - digno de mención

Cualquiera que alquile un apartamento de ocupación limitada ya no es libre de elegir al inquilino, sino que se le envía una selección ...

Aumento de alquiler para el garaje - avisos

Si vives en una ciudad donde rara vez se encuentran plazas de aparcamiento gratuitas, tendrás suerte si alquilas un garaje para tu apartamento ...

Declaración de exención de deuda de alquiler - informativo

Los propietarios a menudo se quejan de que es muy difícil encontrar inquilinos solventes y de confianza. El peligro de que ...

Anunciar un aumento de alquiler: puede hacerlo

Anunciar un aumento de alquiler no significa necesariamente que el inquilino deba pagar más alquiler. El arrendador debe ...

Alquilar con éxito

¿Tiene una propiedad y ahora tiene que alquilarla con éxito? Entonces debes planificar algunos puntos con anticipación para que ...

Cuota de inquilino - declaración

Si contratas a un agente inmobiliario, tienes que pagarle si compras o alquilas una propiedad, por ejemplo. Los …

Renovación del apartamento al mudarse - digno de mención

Muchos contratos de alquiler obligan al inquilino a renovar el apartamento cuando se muda. Sin embargo, esta obligación no es en modo alguno incondicional. …

Visualización de un apartamento por parte de nuevos inquilinos: ¿qué está permitido?

"Mi apartamento es una zona tabú". Muchos inquilinos creen que sí. Pasan por alto el hecho de que están obligados a ofrecer nuevos ...

Envíe una solicitud al propietario para tener gatos.

¿Estás alquilando un apartamento y quieres un gato? En cualquier caso, envíe una solicitud por escrito para tener gatos ...

Gastos adicionales de calefacción y agua caliente - información legal

Además del alquiler, los inquilinos también pagan costos adicionales. Lo pactado en el contrato de alquiler (alquiler incluido alquiler, incluido alquiler, alquiler bruto, ...

Contrato de alquiler individual: esto debe tenerse en cuenta

En la mayoría de los casos, el inquilino recibe un contrato de alquiler del propietario, que está salpicado de varias cláusulas. …

El arrendador miente - derechos como inquilino

Los propietarios pueden anunciar su apartamento, pero no pueden alegar falsedades. Si miente, corre el riesgo de que el inquilino ...

¿Informar a los subinquilinos de forma retroactiva? - Qué tener en cuenta

Si, como inquilino principal, subarrienda parte de su apartamento y posteriormente denuncia al subinquilino, es posible que tenga un ...

Dejar el apartamento vacío - información legal

La propiedad obliga. Si es propietario de un apartamento, en realidad depende de usted dejar el apartamento vacío. …

Arrendamiento de propiedad - información legal

Cuando alquila un terreno, puede ser un asunto bastante complejo según el caso. En comparación con la ley de arrendamiento puro ...

El tamaño del apartamento es incorrecto: los inquilinos tienen estos derechos

Según el contrato de arrendamiento ha alquilado un apartamento de 100 metros cuadrados. Sin embargo, cuando colocó su nuevo piso de parquet, solo midió 91 ...

Derecho de desistimiento del contrato de alquiler: derechos como propietario

Un contrato es un contrato. Solo existe el derecho de desistimiento en determinados casos que están expresamente regulados por la ley. Como propietario, puede ...

Alquiler ficticio - explicación

Se utilizan diferentes datos en muchas áreas de la vida social. No siempre se trata de ...

Ley de arrendamiento: ¿cuándo puedo rescindir mi apartamento alquilado sin previo aviso?

¿Despegue fácil? ¡Entonces rompe tu contrato! Se responde la pregunta de cuándo puede rescindir su apartamento de alquiler sin previo aviso ...

Pregúntele al propietario sobre una extensión de balcón, así es como funciona

Desayunar, tomar el sol o leer libros en el balcón es el sueño de muchos. Si un apartamento de alquiler no tiene balcón, ...

Sacar a los inquilinos: así es como se actúa de acuerdo con la ley

Si el inquilino no se muda después de la terminación, a menudo vive gratis. Si luego quieres "sacarlo", solo tienes lo legal ...

Preguntas sobre el depósito de alquiler: debe prestar atención a esto

Incluso antes de alquilar un apartamento o una casa, surgen dudas sobre el depósito de alquiler. Por lo tanto, debes saber cuál ...

Ratones en el apartamento alquilado: así es como evalúa sus derechos

Los ratones son animales lindos. Pero no en el apartamento. Si es inquilino, su apartamento alquilado debe estar libre de mouse. A continuación, se considera a los animales ...

Acción de desalojo: costos y formas de ahorrar costos

Si un inquilino no se muda voluntariamente después de la terminación del arrendamiento, el propietario debe desocuparlo. Una acción de desalojo cuesta ...

Arrendador y conexión de TV - información

Una conexión de televisión es parte del uso contractual de un apartamento. Solo así el inquilino ...

Ley de arrendamiento: información sobre el medidor de agua

De acuerdo con la Sección 2 No. 2 de la Ordenanza sobre costos operativos, los costos del suministro de agua son parte de los costos operativos prorrateados según la ley de arrendamiento. A …

¿Tengo que pintar mi apartamento cuando me mude?

La cuestión de si los inquilinos tienen que pintar el apartamento cuando se mudan concierne tanto a los inquilinos como a los propietarios. Reparaciones cosméticas ...

¿Subarrendamiento permitido o no?

Un subarrendatario alivia el presupuesto familiar. Sin embargo, el subarrendamiento no está permitido sin más preámbulos. El arrendador tiene que preguntar ...

Facturación incorrecta de servicios públicos: ¿qué hacer?

¿Abre la carta de su arrendador o de su asociación de construcción llena de expectativa y qué hay en ella? ¡La factura de servicios públicos! …

Schufa - solicitar información para propietarios

¿Su nuevo arrendador desea que le proporcione información sobre Schufa antes de celebrar un contrato de alquiler con usted? El comportamiento inteligente está a la orden del día.

Disuelva la libreta de ahorros de depósito: así es como funciona

Si alquila un apartamento, el arrendador solicitará la reparación de cualquier daño y la liquidación de los costos operativos pendientes ...

Facturación de calefacción: así es como puede ver a través

Siempre es el mismo trámite en los primeros tres meses cuando llega la factura de luz y no sabes cómo ...

Abra una cuenta de depósito de alquiler en línea; debe prestar atención a esto

Durante muchos años fue costumbre que los depósitos de alquiler se pagaran en efectivo al propietario o se depositaran en una cuenta de ahorros que estaba ...

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Hacer que la válvula de calefacción sea pasable: así es como funciona

A veces, un radiador no se usa durante mucho tiempo o la válvula no se opera durante mucho tiempo. Entonces puede suceder que en ...

¿Reducción del alquiler del alquiler incluido el alquiler frío o caliente? - Información útil

Si tiene que reducir su alquiler, a menudo no está seguro de si desea calcular la reducción sobre la base del alquiler con calefacción incluida o el alquiler excluyendo ...

Volksbank: depósito de alquiler: cómo funciona

Como inquilino, en la mayoría de los casos hoy en día tienes que dejar un depósito de alquiler, a través del cual el arrendador podrá ...

Realice pagos de alquiler con reserva: así es como funciona

En determinadas circunstancias, puede realizar el pago de su alquiler con reservas. Puede averiguar cómo hacer esto a continuación. Un pago de alquiler bajo ...

Asignación de vivienda o servicios públicos: el segundo alquiler

Es agradable cuando, después de buscar por un tiempo, finalmente ha encontrado un apartamento o una casa para alquilar. Pero con el pago del ...

Tubería de agua reventada: ¿quién paga? - Instrucciones importantes

Una tubería de agua reventada puede causar un daño inmenso a los muebles del hogar y hacer que edificios enteros sean temporalmente inhabitables. …

Adjunto de un depósito de alquiler: información útil para los inquilinos

Al alquilar un apartamento, es común que el arrendador solicite un depósito de alquiler. Suelen ser 2-3 rentas frías. Debajo …

Estimar costos adicionales para el apartamento

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Parrilla a gas y apartamento de alquiler - avisos

Parece que hacer barbacoas es el pasatiempo favorito de verano de los alemanes, ya sea en el jardín o en el balcón del apartamento alquilado. Muchos …

Asignación de costos operativos - notas

Cada año, muchos inquilinos esperan que su factura de servicios públicos esté más o menos emocionada. Con el …

Experiencia Moneyfix

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