Depósito de vivienda: reembolso para el inquilino
Muchos inquilinos no saben cuándo se le debe reembolsar el depósito del apartamento y qué daño puede compensar el propietario. Debe saber que existen plazos de amortización fijos.
El reembolso del depósito del apartamento.
- Si ha dado aviso de su apartamento, el propietario debe informarle a pedido cuánto es el depósito del apartamento ahora y dónde lo ha puesto. Para hacer esto, debe mostrarle los recibos.
- Debe tener en cuenta que el propietario tiene que depositar el depósito de su apartamento en el banco por separado de su propio dinero y pagar intereses. Tiene derecho a un almacenamiento a prueba de insolvencia hasta que se efectúe el reembolso.
- Los intereses sobre el depósito del apartamento solo se pagarán después de que el arrendamiento haya expirado.
- Tenga en cuenta que el arrendador tiene hasta tres meses después de la finalización del arrendamiento para organizar el reembolso del dinero. Durante este tiempo, verifica las contrademandas. Entregue el apartamento sin problemas y es simplemente almacenado. Tenencia, no se asume que el examen pueda llevar más tiempo. Sin embargo, esto debe basarse en el caso individual.
Cosas que debes saber sobre el depósito del apartamento
- En primer lugar, debe saber que está proporcionando un depósito de seguridad con el depósito de seguridad del apartamento. El propietario puede utilizar el depósito del apartamento si no cumple con las obligaciones contractuales, como el pago del alquiler.
- Lo hiciste con eso contrato de renta Si no se ha firmado una cláusula de depósito o un acuerdo de depósito adicional, no se requiere pago de depósito.
- El monto del pago no puede exceder las tres rentas mensuales netas. Si un alquiler cálido se ha acordado firmemente por contrato, el depósito se puede calcular a partir del costo compartido estimado. Este es un límite que está estipulado por ley en la Sección 551 del Código Civil alemán. Si ha hecho más que eso, puede reclamar la cantidad pagada en exceso. A continuación, debe efectuarse el reembolso.
- El depósito se reembolsará una vez finalizado el arrendamiento.
El depósito y su estatuto de limitaciones: información útil para los inquilinos sobre el reclamo del depósito
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