Qm beregning for lejligheden på øverste etage
Forskellige undersøgelser har vist, at det faktiske boligareal i mange loftslejligheder adskiller sig betydeligt fra det antal kvadratmeter, der er angivet i lejeaftalen. For at sikre, at du ikke betaler mere husleje end nødvendigt, skal du selv foretage en kvadratmeterberegning.
Hvor mange kvadratmeter er din lejlighed på øverste etage egentlig?
En beregning af boligarealet i kvadratmeter er ikke så let at udføre for lejligheder på øverste etage, som man skulle tro. Bemærk venligst følgende.
- Da loftslejligheder normalt også har skrå lofter, er loftshøjden ikke den samme overalt i lejligheden. Dette skal tages i betragtning ved beregning af kvm.
- Afhængigt af hvor højt loftet er i et område af lejligheden, tælles det tilsvarende område som hundrede procent, halvtreds procent, 25 procent eller slet ikke.
- Derudover tages der normalt ikke fuldt ud hensyn til visse områder af lejligheden som altaner, terrasser, karnapper eller dele af rummet under trapperne i kvm -beregningen. Dette afhænger dog også delvist af, hvornår lejekontrakt er blevet lukket.
Bestemmelser til kvm -beregning for skrå lofter
Selvom ovennævnte bestemmelser resulterer i et forvirrende virvar af bestemmelser, er der nogle grundlæggende bestemmelser, som du bør bruge som vejledning ved beregning af kvm i din loftslejlighed kan.
Du vil gerne måle dit boligareal for at sikre, at - dem i lejemålet ...
- Alle værelser og rumdele i en loftslejlighed, der har en loftshøjde på mindst to meter, skal tages fuldt ud i betragtning i kvm -beregningen.
- På den anden side skal kun halvdelen af de rumdele, hvor loftshøjden er mellem en og to meter på grund af hældningen i en loftslejlighed, indgå i kvm -beregningen.
- Dele af rummet i lejligheden, der er lavere end en meter, kan fuldstændig ses bort fra i kvm -beregningen. Altaner, terrasser mv. krediteres normalt 25%.
Hvis kvadratmeterberegningen skulle være problematisk på grund af loftslejlighedens vinklede gulvareal, er det Det tilrådes at opdele boligarealet i flere mindre rektangler, der hver har samme højde som loftet Bemærk.
Hvor nyttig finder du denne artikel?
