Det skal du overveje, når du afleverer lejligheden
At aflevere lejligheden ved flytning går ikke altid uden stress og besvær. Lejere og udlejere er undertiden ikke enige med det samme. Nogle gange er det ridser i parketten, så de dårligt malede vægge. For at sikre, at din lejlighedsoverdragelse finder sted uden konflikter, skal du være opmærksom på et par ting og forberede dig godt.
- Aflevering af lejligheden betyder ikke, at du afleverer lejligheden i den præcise stand, som du overtog den i. Dette er simpelthen umuligt efter en længere lejeperiode. Normale tegn på slid kompenseres for med lejebetalinger. Så du stadig får dit depositum fuldt ud tilbage, bør du forberede overdragelsen af lejligheden så grundigt som muligt.
- Først og fremmest skal du lave en aftale med udlejer om at aflevere lejligheden, hvor du vil indsamle lejlighedens tilstand og registrere den. Afhængigt af omstændighederne bør du bekræfte denne dato skriftligt.
- Da du flyttede ind, modtog du også en afleveringsrapport, hvor enhver skade blev undgået. Sørg for at medbringe dette brev til aftalen!
- Den dag, lejligheden afleveres, skal alle værelser forlades helt. Selvom du har udskiftet inventar fra din tidligere lejer, skal lokalerne være helt fraflyttet. Dette inkluderer også ting som gardinstænger eller holderen til badeforhænget. Jo mere grundigt du har forberedt dig selv, jo glattere bliver overdragelsen af lejligheden.
- Udlejeren er berettiget til at få lejligheden restaureret til sin oprindelige stand, selvom han var klar over ændringerne i indretningen. Så hvis du har ændret noget på døre, paneler eller vægge, kan din udlejer bede dig om at gendanne dem til deres oprindelige stand.
- Hvis du har forårsaget skade på udlejers ejendom ved forkert behandling, skal du Du retter dette, inden du afleverer lejligheden, ellers trækkes reparationsomkostningerne fra depositummet.
- I din lejekontrakt der er en klausul om din forpligtelse til renovering. Du bør holde dig til disse. Normalt skal vægge, døre og radiatorer males. Du bør kun male selv, hvis du har øvet dig i denne forbindelse. Ellers anbefales det stærkt at ansætte et malerfirma eller en specialist. Hvis udlejer har noget at klage over, for eksempel fordi du ikke malede dørkarmen ren, kan der være fradrag for dit depositum.
- På overdragelsesdatoen skal du medbringe alle de nøgler, du fik, da du flyttede ind. Tænk grundigt over igen, hvem du muligvis har betroet en udskiftningsnøgle. Hvis du mister dine nøgler, skal du betale omkostningerne ved at producere en ny. I nogle tilfælde kan udlejeren insistere på at installere en helt ny lås. Så skulle du også bære disse omkostninger.
- Ved en flytning der er altid snavs og snavs. Du er forpligtet til at aflevere de fejede værelser. Når det er sagt, skal du have alle værelser støvsuget og ryddet for groft affald. Dette inkluderer dog ikke speciel rengøring af tæpper eller parketter.
- I øvrigt er fejl, der ikke er registreret skriftligt i overdragelsesprotokollen, vanskelige for udlejeren at gøre gældende på et senere tidspunkt. Sørg for, at alle fejl registreres skriftligt i overdragelsesprotokollen, dette er af interesse for begge parter.
Aflevering af lejelejlighed til næste lejer - information om overdragelse
Hvis du flytter ud af din gamle lejlighed, skal du give lejelejligheden til den nye lejer ...
Hvor nyttig finder du denne artikel?