Sådan melder du vandskaden til din udlejer

Vandskader i lejlighedsbygningen

• Vandskader kan have mange årsager. Rør kan briste, en nabo forlader vaskemaskinen uden opsyn eller kælderen flyder over på grund af en blokeret pumpe.
• Så snart du opdager vandskaden, skal du straks tage telefonen og underrette udlejeren. Ved at gøre det skal du forklare ham så præcist som muligt, hvad du har opdaget.
• Hvis du frygter det mere og mere vand løber ind i murværket, loftet eller kælderen, tag øjeblikkelig handling ved at lukke hovedvandhanen, indtil udlejeren ankommer.
• Udlejeren bør også handle straks for at undgå følgeskader. Hvis du bemærker vand på loftet, er det ganske muligt, at din nabo er over dig er slet ikke hjemme, så i første omgang kun udlejer kan få adgang til lejligheden og tilladt.
• Kun hvis du hverken kan nå naboerne eller udlejeren med kort varsel, og der er risiko for, at Vandskader breder sig uden hurtig handling, ring til låsesmeden eller, efter behov, det Brandvæsen. Dette kan f.eks. Være nødvendigt, hvis kælderen truer med at flyde over på grund af et sprængt rør.
  instagram viewer


Vandskade fra naboer - hvad skal man gøre?

Vandskader kan opstå meget hurtigt. Så snart et rør går i stykker, siver det ...

• Hvis du selv har iværksat foranstaltninger og endnu ikke har nået udlejer, skal du informere ham så hurtigt som muligt. Du er også juridisk forpligtet til at gøre det i overensstemmelse med afsnit 536c i den tyske civillovbog (BGB).
• Når skaden er repareret, skal du kontakte udlejer og den berørte nabo, hvis det er involveret Gå til bunden af ​​årsagen til skaden for at finde ud af, hvem der erstattede dig eller låsesmedregningen modtage.

Indberette følgeskader til udlejer

• Vandskader kan hurtigt føre til følgeskader som f.eks. Skimmelsvamp og skal derfor fjernes hurtigst muligt. Selvom du ikke lægger mærke til formen med det samme, kan den stadig sætte sig i væggen og vokser kun med tiden.
• Du bør derfor bede din udlejer skriftligt om at reparere skaden, så snart du bemærker de første pletter.
• Giv ham en rimelig frist til at behandle sagen, og meddel, at du efter fristen vil modtage leje reduceres i henhold til værdiforringelsen.
• Kun hvis udlejeren slet ikke har rapporteret efter fristen eller nægter at acceptere skaden fjerne, kan du selv reparere skaden som et alternativ og kan til gengæld sende fakturaen til din udlejer hævde.