Hvor mange mennesker kan bo i en lejlighed?
Som regel antages det, at en besøgende kun opholder sig hos sin vært i kort tid. Nogle gange er det endda et par dage. Men hvad er den juridiske situation, hvis den besøgende er faktureret i flere uger eller endda måneder? Ligestilles dette med at flytte ind? Hvis ja, hvor mange mennesker må egentlig bo i en lejet lejlighed?
Hvor mange dage kan besøgende bo i din lejlighed?
- Hvor mange dage du kan rumme besøgende i din lejlighed, uden at de betragtes som medlejer eller lejer, er ikke klart lovreguleret og kan derfor ikke være i lejekontrakt Vær beslutsom.
- Domstolene har heller ikke afsagt en endelig dom om, hvornår folk ikke længere tæller som besøgende, men som lejere.
- I faglitteraturen bliver du ved med at læse fra en periode på seks uger. Denne forordning er ikke bindende for domstole, de handler eller følg imidlertid denne vurdering oftere og oftere.
- Følgelig, hvis du har gode venner eller andre mennesker tæt på dig i dit tilflugtssted Hvis du vil give en lejlighed, skal du på forhånd afklare, hvor længe de besøgende vil bo hos dig vil have. Lad dem vide, at du vil overholde den 6-ugers periode på grund af den vage juridiske situation.
- Hvis du bliver kontaktet af dine naboer eller din udlejer, skal du forklare situationen for dem og forsikre dem om, at dette kun er en midlertidig løsning.
Ingen opsigelsesperiode i lejeaftalen - information
Spørgsmålet om opsigelsesfrister er vigtigt for lejere og udlejere af boligarealer ...
Hvornår bliver folk til lejere?
- Hvis folk bliver i din lejlighed i flere uger eller endda måneder, er det ikke overraskende, at din udlejer bliver mistroisk. Dette giver indtryk af, at lejere er flyttet ind og nu bor i de lejede lokaler.
- Hvis dette er tilfældet, skal du naturligvis have tilladelse fra din udlejer. For uden hans samtykke må ingen andre bo i den lejede lejlighed end dem, der er nævnt i lejeaftalen.
- Men hvis der faktisk kun er en eller flere gæster, vil det være svært for dig at plausibelt bevise dette.
Som lejer af en lejlighed har du besøgsret
- Som lejer af en lejlighed kan du bestemme, hvem der besøger dig, hvor mange besøgende du modtager, og hvor længe de bor i din lejlighed. Bemærk dog den uofficielle frist på seks uger.
- Hvis dit besøg forbliver længere, og din udlejer angiver dette, har du normalt dårlige kort mod retten, da dommere bruger denne vurdering som en vejledning.
- Folk, der bor i din lejlighed, selvom du ikke er hjemme, tælles også som besøgende. Så du kan tage på ferie og lade venner eller slægtninge bo i dine lejede værelser i løbet af denne tid.
- Denne ret giver anledning til en anden ret: Du kan give din "gæst" en hoveddørnøgle. Din udlejer må ikke forbyde dette gennem lejeaftalen.
Hvor nyttig finder du denne artikel?
