تخفيض الإيجار في حالة ضوضاء البناء في المنزل

ماذا تحتاج:

• الحاسوب
• برنامج الكتابة
• مغلف
• ختم

احصل على تخفيض في الإيجار بسبب ضوضاء البناء في المنزل

• كمستأجر ، يُسمح لك بذلك تأجير وفقًا للمادة 536 BGB ، إذا كان هناك عيب يؤثر على العقار المستأجر. يجب أن يؤدي هذا الضعف إلى حقيقة أن الكائن الإيجاري لم يعد يتوافق مع الاستخدام التعاقدي. يمكن أن تضعف الضوضاء والمواد غير المتوقعة بشكل كبير من استخدام الشقة ، مما يؤدي إلى انخفاض الإيجار بسبب ضوضاء المبنى في المنزل.

• يجب أن يكون الضرر الناجم عن ضوضاء المبنى في المنزل كبيرًا. نظرًا لضوضاء البناء ، لم يعد يتعين على الشقة المستأجرة أن تتوافق مع العقارات المضمونة تعاقديًا. في مثل هذه الحالات ، من الصعب دائمًا تحديد مستوى الضوضاء والمدة التي يتم من خلالها تصنيف العيب على أنه "كبير" بشكل عام. احتفظ بقائمة سجل الضوضاء بالضبط متى سمع ضجيج البناء ومدة سماعه. سيكون من المثالي أيضًا أن تتمكن من تسجيل الضوضاء على شريط. ستسهل عليك هذه الإجراءات الإثبات في حالة حدوث نزاع قانوني من أجل الحصول على تخفيض في الإيجار.
  instagram viewer

• اكتشف كم تم تخفيضه في حالات أخرى. للقيام بذلك ، يمكنك البحث عن الفقه في جوجل أو يمكنك الاتصال بجمعية المستأجرين وشرح حالتك والاستفسار. يمكن أن يكون السعر الثابت تقريبًا. يمكن تخفيض 20-60٪ من الإيجار الأساسي. لا يمكن تحديد المبلغ الدقيق إلا في الحالات الفردية. إذا قمت بضبط الحساب الخاص بك على قيمة عالية جدًا ، فهذا ليس سيئًا للغاية ، حيث لا يمكن توضيح العكس إلا في حالة حدوث نزاع والعديد من الملاك لا يدعوه يصل إلى هذا الحد.

• احسب المبلغ الذي تريد تخفيضه من إيجارك الأساسي.

• اكتب إلى مالك العقار أنك تريد خفض السعر وقم بتزويده بالحساب ، وإذا لزم الأمر ، إرفاق نسخة من سجل الضوضاء الخاص بك. اسأل عن المدة التي ستستمر فيها أعمال البناء وتحدث إلينا عبر الهاتف. لذلك يتم إبلاغ المالك مسبقًا ويمكنه مناقشة كل شيء معك بالتفصيل.


تخفيض الإيجار أثناء أعمال التجديد - يجب أن تعتبر ذلك مستأجرًا

هل سيتم تنفيذ أعمال التجديد في المنزل الذي تعيش فيه في شقة مستأجرة؟