الفروع فوق خط الملكية
حتى شجرة صنوبر يبلغ ارتفاعها عشرين مترًا أو شجرة نفضية عند خط الملكية بدأت صغيرة مثل الشتلات في مرحلة ما. إذا كنت لا ترغب في تجربة مفاجأة سيئة من الفروع بعد بضع سنوات كمالك للعقار ، فعليك التفكير في بعض الأشياء عند الزراعة أو لاحقًا كجار.
غالبًا ما تكون الفروع التي تبرز خارج خط الملكية سببًا لنزاعات مريرة في الجوار.
الزراعة على خط الملكية
- إذا كنت تنوي زراعة الأشجار على طول خط الملكية ، فعليك التفكير في التباعد الصحيح عند حفر ثقوب الزراعة. بهذه الطريقة تتجنب انتهاك اللوائح في ولايتك الفيدرالية بشأن المسافات الحدودية والاضطرار إلى زرع الأشجار الصغيرة بناءً على طلب جارك.
- تذكر أن الأشجار تنمو كل عام ومن المحتمل أنك ستعيش في منزلك لسنوات عديدة قادمة. سوف تتجنب الخلاف مع جارك لاحقًا إذا كنت تقلل عدد الفروع بانتظام حتى لا تتخطى حدود الملكية منذ البداية.
- حتى لو اشتريت منزلًا بأشجار ناضجة ، فلديك التزامات تجاه جيرانك. لا يمكنه دائمًا أن يطلب منك تقليص الفروع فوق خط الملكية. ومع ذلك ، قد تحتاج إلى تعويض الضرر الذي تسببه هذه الفروع.
- تأكد دائمًا من أن الفروع من جانبك في العقار لا تنمو خارج حدود الملكية بطريقة تؤدي إلى إتلاف جدار المنزل المجاور. أيضًا ، يجب ألا تتدلى الفروع فوق الحضيض وتسده بالأوراق والإبر. بالإضافة إلى الالتزام القانوني ، فإن هذا يعزز أيضًا حسن الجوار.
حدود الملكية - حافظ على المسافات الصحيحة بين المباني الحدودية
كل مالك عقار يتساءل كيف يمكنه البناء على خط الملكية. إنه مهم، …
فروع من العقار المجاور
- لا تنمو الفروع خارج حدود الملكية بين عشية وضحاها. بمجرد أن تلاحظ أنهم يتعدون على ممتلكاتك ، أخبر الجار أن التشذيب مطلوب وأصر على القيام بذلك. إذا لم يستجب جارك ، فقم بتأكيد الدعوى في المحكمة.
- إذا كنت صبورًا جدًا ، اعتمادًا على المواعيد النهائية في لوائح الدولة ، فقد تفقد حقك في التقليم. فترة خمس سنوات هي المعتادة. بعد ذلك ، عليك أن تتسامح مع الفروع ويجب تجنب ذلك بأي ثمن.
- يمكنك جمع الفاكهة المتساقطة التي تسقط على ممتلكاتك من الشجرة المجاورة ، لكن الفروع الموجودة فوق خط الملكية لا تزال مملوكة لجارك. في حين أنه مصدر إزعاج ، اترك المنشار في سقيفة الأدوات ولا تقطع تلك الفروع فقط.
- إذا فاتك الموعد النهائي ، فقم بفحص مطالبة بالتعويض. لهذا ، يجب أن تتسبب الفروع في إضعاف غير معقول ، مما يقيد بشدة استخدامك للممتلكات. إذا أصبحت قطعة الأرض الخاصة بك غير صالحة للاستعمال كحديقة بها إبر وأقماع في مساحة أكبر ، فسيكون لديك الجار مسؤول على الأقل عن تنظيف المنطقة على طول خط الملكية.
- إذا وصلت الأشجار إلى ارتفاع كبير ، فعادة ما يتعين عليك قبول التداخل من الفروع الموجودة فوق خط الملكية. تفترض العديد من المحاكم بعد ذلك أن الأشجار العالية بالفعل موجودة بالفعل في المجال الجوي فوق العقار ويجب التسامح معها.
غالبًا ما تكون الفروع التي تبرز خارج خط الملكية حقيقة لا يمكن منعها بعد الآن ، ولهذا السبب يجب إزالتها في أقرب وقت ممكن.