Dışarı çıkarken boyamak zorunda mısın?
Kiracılar kiralık bir daireden taşındıklarında, taşınırken boyamanız gerekip gerekmediği sorusu ortaya çıkar. Cevap, ev sahibiyle ne üzerinde anlaştığınıza ve sözleşmenizin içeriğine bağlıdır.
Kozmetik onarım yapma zorunluluğu, özellikle taşındığınızda silmeniz gerekir, hangi ev sahibi ve kiracının birbirleriyle olduğuna bağlıdır anlaştılar. Temel olarak, ev sahibi sorumludur. Ancak uygulamada, ev sahibi düzenli olarak kozmetik onarım yapma yükümlülüğünü bir kiralama çerçevesinde kiracıya devreder.
Sadece kabul ederseniz iptal etmeniz gerekir
- Bu yüzden önce seninkini oku kira sözleşmesi. Soru sormadan ev sahibiyle sözlü bir randevu mu aldınız? Kozmetik onarımlar ele alındı, gerekirse daireyi yeniden inşa etmek ev sahibinin sorumluluğundadır. fırçalamak.
- Yazılı bir kira sözleşmesi varsa, taşındığında kimin ne ölçüde silmesi gerektiği özellikle form sözleşmelerinde düzenlenir.
- Ev sahibinin, gerçek yenileme ihtiyaçlarının ötesine geçen yenileme yükümlülükleriyle size yük getirmeyebileceğini unutmayın. Esnek olmayan son tarih planları etkisizdir.
Taşındığınızda, son teslim tarihlerine iner
- Mahkemelerin, kiracının kozmetik onarım yapma yükümlülüğünü yalnızca siz kiracıysanız kabul edeceğini bilmelisiniz. mutfak ve banyolardaki duvarları üç yılda bir, oturma odaları, yatak odaları veya tuvaletlerdeki duvarları her beş yılda bir yeniden mühürlemek zorunda kalacaklar. fırçalamak.
- Belirli bir son tarih belirtilmemiş olsa bile, kozmetik onarımlardan kiracı olarak sizin sorumlu olacağınız sabit oranlı anlaşma yeterlidir. Daha önce belirtilen ve içtihat tarafından uygun görülen süreler daha sonra belirleyici olacaktır.
- Lütfen belirtilen süreler geçtikten sonra, yalnızca zamanın geçmesinin aslında bir yenileme ihtiyacı olduğunu gösterdiğini unutmayın. Ev sahibini, sürenin dolmasına rağmen dairenin tadilata ihtiyacı olmadığına, çünkü tadilata gerek olmadığına ikna etmek size kalmış.
Kira kanunu: taşınırken daireyi silin - buna dikkat etmelisiniz
Kira kanunu, kiraladığınız daireden taşındığınızda, ...
Herhangi bir onarım yapmaya gerek yoktur
- Ayrıca herhangi bir onarım çalışması yapmanız gerekmediğini de bilmelisiniz (örn. B. normal yenileme çabasının ötesine geçen bina dokusunda). Sonuç olarak, kiracı olarak taşınırken boyama yapmanız gerekmediğine dikkat edilmelidir.
- Tadilat yapmanız gerekiyorsa, yapılması gerekenleri ev sahibiyle ayrıntılı olarak konuşmak en iyisidir. Kendisiyle zaten konuştuğu bilinen yeni bir kiracıyla konuşmak da faydalı olabilir. kendi isteklerine göre yenileme önlemleri alıp alamayacağını netleştirmek için isterim.
Bu makaleyi ne kadar yararlı buluyorsunuz?
