Faturalandırma için ek maliyetler için dağıtım anahtarını doğru şekilde oluşturun

Yardımcı maliyetler için dağıtım anahtarı hakkında temel bilgiler

• Bir ev sahibi olarak kiracılarınıza, İlave maliyet toplamın nasıl olduğunu bireysel kiracı için bir araya getirin.
• Maliyetler genellikle m2, cbm veya ilgili kesin tüketime göre faturalandırılır. Eforu, yaşam alanının metrekaresine göre veya konut başına düşen kişi sayısına göre dağıtabilirsiniz. Kapalı alan başına metreküp veya boş alan kira oranına göre tüketim de uygundur. Dağıtım anahtarını buna göre tasarlayın.

birkaç seçeneğiniz var

• Kullanırken her zaman yaşam alanını faturalandırma için temel olarak kullanırsınız. kira sözleşmesi başka türlü anlaşmadılar. Kiracı daha sonra dairesinin metrekare sayısına göre orantılı olarak masrafları size aktarır.
• Ancak, atık su ve çöp imhası gibi tüketime bağlı işletme maliyetleri söz konusu olduğunda bu kuralın bir istisnası vardır. Uygun ölçüm cihazları genellikle burada bulunur. İşte bu yüzden burada tam olarak tüketime göre faturalandırıyorsunuz.
  instagram viewer
• Ev sahibi olarak, "büyük ölçüde mantıksız" ise dağıtım anahtarını "iyi niyete" göre değiştirmek zorundasınız. Bu, bireysel kiracıların sonuç olarak haksız muamele görmesi durumunda geçerlidir.


Yardımcı maliyetler ve dağıtım anahtarı - sıcak su maliyetlerinin faturalandırılması hakkında kiracılar için faydalı bilgiler

Bir ev sahibi, arızi masrafları kiracılara keyfi olarak devredemez ...

• Mutabık kalınan tali masrafları, yaşam alanına veya karşılık gelen kişi sayısına göre kiracılarınız arasında dağıtabilirsiniz. Her iki varyantın da avantajları ve dezavantajları vardır, ancak izin verilir.

Tahsis dağılımını düzeltme

• Sözleşmeyle kararlaştırıldıktan sonra dağıtım anahtarınızı tek taraflı olarak değiştiremezsiniz. Bunu yapmak için, tüm sözleşme tarafları bir değişikliği oybirliğiyle kabul etmelidir.
• Ancak ilgili su sayaçlarını taktıktan sonra dağıtım anahtarını değiştirebilir ve su tüketimini doğrudan faturalandırabilirsiniz. varsa, yeni bir dağıtım anahtarı her zaman mümkündür. Su- veya atık maliyetlerini tüketime yakın faturalandırabilme.