ติดตั้งฉนวนกันเสียงในอพาร์ตเมนต์ที่เช่า
อพาร์ทเมนต์ให้เช่าที่อร่อยที่สุดจะไม่สนุกถ้าฉนวนกันเสียงไม่เพียงพอ หากเจ้าของบ้านไม่ดำเนินการใดๆ คุณควรทราบถึงสิทธิของคุณและสิ่งที่คาดหวังเมื่อคุณย้ายออก
คุณภาพของอพาร์ทเมนต์ให้เช่าอาจลดลงอย่างมากหากเสียงข้างถนน เพื่อนบ้านด้านบน ด้านล่าง หรือประตูถัดไปดังมากจนคุณแทบไม่ได้ยิน หน้าต่าง อยากเปิดหรือแทบไม่ได้นอนตอนกลางคืน จากนั้นคุณควรคิดถึงฉนวนกันเสียง
เนื้อหาโครงสร้างของห้องเช่าเป็นสิ่งต้องห้าม
- แน่นอนว่าสิ่งสำคัญที่สุดคือ: พูดคุยกับเจ้าของบ้านของคุณ เขาเป็นเจ้าของและก่อนอื่นกำหนดว่าเขาต้องการใช้มาตรการเชิงโครงสร้างหรือว่าคุณยอมรับหรือไม่
- โปรดทราบว่าสิทธิของคุณไม่เอื้ออำนวยหากคุณตระหนักถึงเสียงรบกวนที่ก่อให้เกิดห้องเช่า เช่าแล้วเห็นอย่างรู้เท่าไม่ถึงการณ์ว่าถนนสายหลักจากปารีสไปเบอร์ลินอยู่ใต้หน้าต่างห้องนอนของคุณ ผ่านไป ทั้งที่รู้หรือระวังน้อยก็น่าจะรู้ว่ากำแพงบางและเพื่อนบ้านก็ส่งเสียงดัง หลังจากย้ายเข้ามา คุณต้องไม่คาดหวังให้เจ้าของบ้านปฏิบัติตามข้อกำหนดของคุณในเรื่องฉนวนกันเสียงและฉนวนกันเสียงอย่างไม่มีเงื่อนไข เติมเต็ม
- อนึ่ง คุณมีสิทธิได้รับฉนวนกันเสียงหากคุณให้ข้อมูลแก่เจ้าของบ้านจำนวนหนึ่ง ลวงสถานการณ์หลอกลวงแล้วเผชิญหน้ากับความเป็นจริงหลังจากย้ายเข้ามา จะ.
- เฉพาะในกรณีที่เจ้าของบ้านของคุณกำลังขยายอพาร์ตเมนต์ใหม่ในอาคารเก่า เขาต้องจัดให้มีการป้องกันเสียงรบกวนที่ทันสมัย จากนั้นคุณสามารถคาดหวังการปฏิบัติตามมาตรฐาน DIN ที่บังคับใช้เป็นมาตรฐานขั้นต่ำ (BG WARh VIII ZR 355/03)
ฉนวนกันเสียงสำหรับอพาร์ตเมนต์ - นี่คือวิธีป้องกันเสียงจากถนน
ยุคสมัยเปลี่ยนไป สภาพแวดล้อมก็เช่นกัน ถนนที่เคยน้อย...
ฉนวนกันเสียงมักจะใช้ได้ก็ต่อเมื่อสภาพความเป็นอยู่เปลี่ยนไป
- ความต้องการฉนวนกันเสียงของคุณมีโอกาสที่จะประสบความสำเร็จได้จริงหากแหล่งที่มาของเสียงปรากฏขึ้นหลังจากที่คุณย้ายเข้ามา เจ้าของบ้านมีหน้าที่รับประกันว่าคุณสามารถใช้อพาร์ตเมนต์ที่เช่าได้ตามสัญญา ดังนั้นคุณต้องขอให้เขาเอาแหล่งกำเนิดเสียงออกก่อน
- คุณได้รับอนุญาตให้ลบแหล่งที่มาของเสียงด้วยตัวเองและจัดให้มีฉนวนกันเสียงหากเจ้าของบ้านจำเป็นต้องถอดเสียงออกและเป็นค่าเริ่มต้น
- โปรดทราบว่าคุณไม่สามารถเริ่มต้นมาตรการเชิงโครงสร้างที่นำไปสู่การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในโครงสร้างของอพาร์ทเมนต์ที่เช่าได้ ดังนั้นคุณจึงไม่สามารถแทนที่หน้าต่างที่ล้าสมัยด้วยหน้าต่างฉนวนที่มีพลังและทันสมัย มาตรการดังกล่าวยังคงเป็นเรื่องของเจ้าของบ้าน เหนือสิ่งอื่นใด คุณรู้เกี่ยวกับข้อเท็จจริงนี้เมื่อย้ายเข้ามา
- แม้ว่าคุณจะย้ายเข้ามาเมื่อ 50 ปีที่แล้วและสถานการณ์ด้านเสียงได้พัฒนาไปในทางลบ คุณไม่มีสิทธิ์โดยตรงต่อมาตรการปรับปรุงให้ทันสมัยโดยเจ้าของบ้าน ท้ายที่สุดแล้ว ยังเป็นคำถามเกี่ยวกับความเป็นไปได้ทางการเงินของเจ้าของบ้านด้วย ถ้าจำเป็นก็คงต้องย้ายออก
- อย่างมากที่สุด ในฐานะผู้เช่าอาคารเก่าที่ไม่ได้รับการปรับปรุง คุณสามารถคาดหวังมาตรฐานขั้นต่ำที่แน่นอนได้ ดังนั้นเมื่อหน้าต่างบานเก่าเปิดขึ้นในหลายปีและลมและเสียงรบกวนก็ไม่ขัดขืนอีกต่อไป ข้อเสนอเจ้าของบ้านต้องเตรียมหน้าต่างเหล่านี้อย่างน้อยจนถึงมาตรฐานขั้นต่ำ มีการรับประกัน
ความเป็นไปได้ของการรื้อจะกำหนดน้ำหนักของผลประโยชน์
- โดยพื้นฐานแล้ว คุณได้รับอนุญาตให้ทำฉนวนกันเสียงตราบเท่าที่คุณสามารถถอดออกได้อีกครั้งหากคุณย้ายออก ภาระหน้าที่ในการรื้อถอนดังกล่าวไม่จำเป็นหากมาตรการฉนวนกันเสียงของคุณอยู่ในความสนใจเช่นกัน ของเจ้าของบ้านและด้วยเหตุนี้เพื่อผลประโยชน์ของผู้เช่าที่ตามมาและคุณภาพของห้องชุดให้เช่า สูง.
- แต่ถึงอย่างนั้นคุณไม่ควรคาดหวังว่าเจ้าของบ้านจะชดใช้ค่าใช้จ่ายของคุณสำหรับฉนวนกันเสียงนี้ จะดีกว่าถ้าคุณพูดคุยกับเจ้าของบ้านล่วงหน้าและตกลงที่จะชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เป็นไปได้เมื่อย้ายออก
- ดังนั้น หากคุณติดตั้งฉนวนกันเสียงเพิ่มเติมใต้พื้นลามิเนต โดยปกติแล้ว คุณควรดำเนินการเพื่อผลประโยชน์ของเจ้าของบ้าน สามารถสันนิษฐานได้เช่นเดียวกันหากคุณป้องกันผนังกั้นบาง ๆ หากจำเป็น คุณจะต้องถอดฉนวนกันเสียงออกเมื่อคุณย้ายออกตามคำร้องขอของเจ้าของบ้าน
อย่างที่คุณเห็น สถานการณ์ทางกฎหมายขึ้นอยู่กับแต่ละกรณีและไม่สามารถนำเสนอได้ทั่วกระดาน มีความสมดุลระหว่างผลประโยชน์ของคุณและสิทธิในทรัพย์สินของเจ้าของบ้านเสมอ
