อพาร์ตเมนต์เดียวสามารถอยู่ได้กี่คน?
ตามกฎแล้วจะถือว่าผู้มาเยี่ยมอยู่กับโฮสต์ของเขาในช่วงเวลาสั้น ๆ เท่านั้น บางครั้งก็สองสามวัน แต่สถานการณ์ทางกฎหมายจะเป็นอย่างไรหากผู้เข้าชมถูกเรียกเก็บเงินเป็นเวลาหลายสัปดาห์หรือหลายเดือน? นี่เท่ากับย้ายเข้าหรือเปล่า? ถ้าเป็นเช่นนั้น จริง ๆ แล้วมีกี่คนที่ได้รับอนุญาตให้อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่เช่า
ผู้เข้าชมสามารถอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของคุณได้กี่วัน?
- กี่วันที่คุณได้รับอนุญาตให้รับแขกในอพาร์ตเมนต์ของคุณโดยไม่ได้รับการพิจารณาว่าเป็นผู้เช่าร่วมหรือผู้เช่าช่วงนั้นไม่ได้อยู่ภายใต้การควบคุมของกฎหมายอย่างชัดเจน ดังนั้นจึงไม่สามารถอยู่ใน สัญญาเช่า ได้รับการพิจารณา.
- ศาลยังไม่ได้ออกคำพิพากษาถึงที่สุดว่าเมื่อใดที่ผู้คนไม่นับเป็นผู้เข้าชมอีกต่อไป แต่เป็นผู้เช่า
- ในวรรณกรรมเฉพาะทาง คุณอ่านซ้ำแล้วซ้ำเล่าจากช่วงหกสัปดาห์ ระเบียบนี้ไม่มีผลผูกพันต่อศาล พวกเขากระทำการหรือ อย่างไรก็ตาม ให้ปฏิบัติตามการประเมินนี้บ่อยขึ้นเรื่อยๆ
- ดังนั้น หากคุณมีเพื่อนที่ดีหรือคนใกล้ชิดในที่หลบภัยของคุณ หากคุณต้องการให้อพาร์ตเมนต์ คุณควรชี้แจงล่วงหน้าว่าผู้มาเยี่ยมจะอยู่กับคุณนานแค่ไหน ต้องการ. แจ้งให้พวกเขาทราบว่าคุณต้องการปฏิบัติตามระยะเวลา 6 สัปดาห์เนื่องจากสถานการณ์ทางกฎหมายที่คลุมเครือ
- หากคุณได้รับการติดต่อจากเพื่อนบ้านหรือเจ้าของบ้าน ให้อธิบายสถานการณ์ให้พวกเขาทราบและรับรองกับพวกเขาว่านี่เป็นเพียงวิธีแก้ปัญหาชั่วคราวเท่านั้น
ไม่มีระยะเวลาแจ้งให้ทราบในสัญญาเช่า - ข้อมูล
ปัญหาระยะเวลาแจ้งให้ทราบเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้เช่าและเจ้าของที่อยู่อาศัย ...
เมื่อไหร่ที่ผู้คนจะกลายเป็นผู้เช่าช่วง?
- หากมีคนอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของคุณเป็นเวลาหลายสัปดาห์หรือหลายเดือน ก็ไม่น่าแปลกใจที่เจ้าของบ้านจะสงสัย สิ่งนี้ทำให้รู้สึกว่าผู้เช่าช่วงได้ย้ายเข้ามาและขณะนี้อาศัยอยู่ในห้องเช่า
- หากเป็นกรณีนี้ คุณจะต้องมีใบอนุญาตจากเจ้าของบ้านแน่นอน เพราะหากปราศจากความยินยอมของเขาแล้ว ห้ามมิให้ผู้อื่นอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่เช่านอกจากที่มีชื่ออยู่ในสัญญาเช่า
- อย่างไรก็ตาม หากมีแขกเพียงคนเดียวหรือหลายคนจริง ๆ จะเป็นเรื่องยากสำหรับคุณที่จะพิสูจน์สิ่งนี้ได้อย่างน่าเชื่อถือ
ในฐานะผู้เช่าอพาร์ตเมนต์ คุณมีสิทธิที่จะเยี่ยมชม
- ในฐานะผู้เช่าอพาร์ตเมนต์ คุณสามารถกำหนดได้ว่าใครมาเยี่ยมคุณ คุณได้รับแขกกี่คน และพวกเขาอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของคุณนานแค่ไหน อย่างไรก็ตาม โปรดทราบว่ากำหนดเวลาหกสัปดาห์อย่างไม่เป็นทางการ
- หากการมาเยี่ยมของคุณอยู่นานขึ้นและเจ้าของบ้านแจ้งเรื่องนี้ คุณมักจะมีใบแจ้งความไม่เหมาะสมต่อศาล เนื่องจากผู้พิพากษาใช้การประเมินนี้เป็นแนวทาง
- ผู้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของคุณแม้ว่าคุณจะไม่ได้อยู่ที่บ้านจะถูกนับเป็นผู้มาเยือนเช่นกัน ดังนั้นคุณจึงสามารถไปเที่ยวพักผ่อนและปล่อยให้เพื่อนหรือญาติอยู่ในห้องที่คุณเช่าได้ในช่วงเวลานี้
- สิทธิ์นี้ก่อให้เกิดสิทธิอื่น: คุณสามารถให้กุญแจประตูหน้าแก่ "แขก" ของคุณได้ เจ้าของบ้านอาจไม่ห้ามสิ่งนี้ผ่านข้อตกลงการเช่า
คุณพบว่าบทความนี้มีประโยชน์เพียงใด
