โอนค่าน้ำฝนให้ผู้เช่าอย่างถูกต้อง
สัญญาเช่าเต็มไปด้วยข้อผิดพลาด มีข้อผิดพลาดหลายอย่างเกิดขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงการจัดสรรต้นทุนเพิ่มเติมและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน ในฐานะเจ้าของบ้าน คุณยังสามารถส่งค่าธรรมเนียมน้ำฝนให้กับผู้เช่าของคุณได้ แต่ต้องดำเนินการอย่างถูกต้องเท่านั้น
เป็นที่ยอมรับว่าการเขียนหนึ่งอย่างน่าเบื่อ สัญญาเช่า เพื่อสร้าง. แต่มักจะมีเงินจำนวนมากเข้ามาเกี่ยวข้อง ความประมาทเลินเล่อใด ๆ จะแก้แค้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งใน กฎหมายการเช่า. มันไม่เพียงพอที่จะค้นหาเกี่ยวกับ เช่า ที่จะตกลงกันเช่นนั้น อย่างที่คุณทราบ ค่าใช้จ่ายเสริมและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่เช่าตอนนี้ถือเป็นค่าเช่าครั้งที่สองเนื่องจากการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ผู้เช่าชำระค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมตามข้อตกลง
- คุณสามารถส่งต่อค่าใช้จ่ายเสริมและการดำเนินงานให้กับผู้เช่าของคุณได้ คุณมีสองทางเลือกในการทำเช่นนี้ คุณสามารถระบุต้นทุนที่จะจัดสรรเป็นรายบุคคลในสัญญาเช่า มันเป็นเรื่องลำบาก ลืมค่าใช้จ่ายส่วนตัวไปได้เลย คุณจะไม่ได้อะไรเลย ผู้เช่าจึงไม่ต้องชำระเงินใดๆ ดังนั้น คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้รวมค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่คุณต้องการส่งต่อไปยังผู้เช่า
- ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมและการดำเนินงานของสถานที่ให้บริการยังรวมค่าธรรมเนียมน้ำฝน เป็นค่าธรรมเนียมที่จำเป็นต้องเกิดขึ้นจากการใช้ทรัพย์สิน ดังนั้นคุณต้องกำหนดสิ่งเหล่านี้ในสัญญาเช่า จากนั้นผู้เช่าจะต้องจ่ายเงินเท่านั้น
- เทศบาลจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจากคุณในกรณีที่น้ำฝนไม่เข้า พื้นดินที่สร้างจากทรัพย์สินของคุณสามารถซึมเข้าไปได้ แต่ระบายออกทางท่อระบายน้ำสาธารณะได้ดีกว่า จะ.
ค่าน้ำฝนเป็นส่วนหนึ่งของพระราชกฤษฎีกาการคำนวณ
- แต่คุณสามารถทำให้มันง่ายขึ้นสำหรับตัวคุณเอง อ้างถึง สำหรับค่าใช้จ่ายเสริมและการดำเนินงานที่จะส่งต่อไปยังผู้เช่า 2. คำสั่งคำนวณมาตรา 27 ภาคผนวก 3 โดยปกติแล้วจะแนบมากับตัวอย่างสัญญาเช่าที่คุณสามารถซื้อได้ในร้านเครื่องเขียน คุณสามารถดาวน์โหลดได้จากอินเทอร์เน็ตและแนบไปกับสัญญาเช่า
- ในตัวอย่างสัญญาเช่า จะมีการอ้างถึงกฎหมายนี้อย่างชัดเจนเนื่องจากการคำนวณและการแบ่งส่วนค่าใช้จ่ายเสริมและการดำเนินงาน หากคุณใช้ข้อตกลงการเช่าที่ออกแบบเป็นรายบุคคล คุณต้องอ้างอิงข้อกำหนดนี้และกำหนดให้เป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงการเช่า
- ข้อ ๓ แห่งพระราชกฤษฎีการะบุโดยชัดแจ้งว่าต้องแบ่งต้นทุนการระบายน้ำอาคารและทรัพย์สิน ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เป็นของ. ผู้เช่าจะต้องรับช่วงต่อหากมีข้อตกลงที่เกี่ยวข้อง
- หลังจากสิ้นปีปฏิทิน คุณต้องออกใบแจ้งหนี้ให้กับผู้เช่าของคุณอย่างแม่นยำสำหรับค่าธรรมเนียมน้ำฝนในบิลค่าสาธารณูปโภค อ้างถึงคำแถลงที่คุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ได้รับจากสภาเทศบาลเมืองของคุณและแนบสำเนาใบแจ้งยอดพร้อมกับบิลค่าสาธารณูปโภคของคุณ
ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมคือค่าเช่าครั้งที่สอง ทุกๆ ยูโรที่น้อยลงจะช่วยบรรเทางบประมาณของครัวเรือน …
คุณพบว่าบทความนี้มีประโยชน์เพียงใด
