Du måste tänka på detta när du lämnar över lägenheten
Att lämna över lägenheten vid utflytt går inte alltid utan stress och krångel. Hyresgäster och hyresvärdar håller ibland inte med direkt. Ibland är det repor i parketten, sedan de dåligt målade väggarna. För att säkerställa att din lägenhetsöverlämning sker utan konflikter bör du vara uppmärksam på några saker och förbereda dig väl.
- Att lämna över lägenheten betyder inte att du lämnar över lägenheten i det exakta skick som du tog över den. Detta är helt enkelt omöjligt efter en längre hyrestid. Normala tecken på slitage kompenseras med hyresbetalningarna. Så att du fortfarande får tillbaka din insättning bör du förbereda överlämnandet av lägenheten så noggrant som möjligt.
- Boka först ett möte med hyresvärden för att överlämna lägenheten, där du kommer att samla lägenhetens skick och spela in det. Beroende på omständigheterna bör du bekräfta detta datum skriftligen.
- När du flyttade in fick du också en överlämningsrapport där eventuella skador undvikits. Se till att du tar med dig detta brev till mötet!
- Den dag lägenheten överlämnas måste alla rum lämnas helt. Även om du har bytt inredning från din tidigare hyresgäst måste lokalerna helt lämnas. Detta inkluderar också saker som gardinstänger eller hållaren för duschdraperiet. Ju mer grundligt du har förberett dig, desto smidigare blir överlämnandet av lägenheten.
- Hyresvärden har rätt att få lägenheten återställd till sitt ursprungliga skick, även om han var medveten om förändringarna i inredningen. Så om du har ändrat något på dörrar, panel eller väggar kan din hyresvärd begära att du återställer dem till sitt ursprungliga skick.
- Om du har orsakat skada på hyresvärdens egendom genom felaktig behandling måste du Du åtgärdar detta innan du lämnar över lägenheten, annars dras reparationskostnaderna från depositionen.
- I din hyreskontrakt det finns en klausul om din skyldighet att renovera. Du bör hålla dig till dessa. Vanligtvis måste väggar, dörrar och radiatorer målas. Du bör bara måla själv om du har tränat i detta avseende. Annars rekommenderas starkt att anlita ett målningsföretag eller en specialist. Om hyresvärden har något att klaga på, till exempel för att du inte målat dörrkarmen ren kan det finnas avdrag från din insättning.
- Vid överlämningsdatumet måste du ta med alla nycklar som du fick när du flyttade in. Tänk efter noga till vem du kan ha anförtrott en nyckel. Om du tappar dina nycklar måste du stå för kostnaden för att producera en ny. I vissa fall kan hyresvärden sedan insistera på att installera ett helt nytt lås. Du måste då stå för dessa kostnader också.
- Vid en flytt det finns alltid smuts och smuts. Du är skyldig att överlämna rena rum. Det betyder att du bör ha alla rum dammsugna och rensade från grov smuts. Detta inkluderar dock inte speciell mattor- eller parkettrengöring.
- För övrigt är fel som inte har registrerats skriftligt i överlämningsprotokollet svåra för hyresvärden att hävda vid ett senare tillfälle. Se till att alla defekter registreras skriftligt i överlämningsprotokollet, detta är av intresse för båda parter.
Överlämning av hyreslägenheten till nästa hyresgäst - information om överlämning
Om du flyttar från din gamla lägenhet måste du ge hyreslägenheten till den nya hyresgästen ...
Hur användbar tycker du att den här artikeln är?
