Avsluta hyresavtalet
Du kan i allmänhet säga upp ett hyresavtal för din trädgård skriftligen. Om hyresavtalet inte reglerar några uppsägningstider måste de lagstadgade perioderna följas. Följaktligen kan hyresgästen säga upp sitt trädgårdskontrakt vid slutet av ett hyresår. Hyrestagaren måste se till att leasegivaren får dokumentet i god tid.
Vad du behöver:
- Uppsägningsbrev
- uppsägningstid
Komponenterna i ett hyresavtal
Hyresavtalet för trädgården reglerar alla viktiga delar av nyttjanderätten. Som regel börjar rätten att använda trädgårdsskiften med att hyresavtalet ingås. Federal Allotment Garden Act innehåller inga särskilda bestämmelser för uppsägning av ett hyresavtal. Därför träder i de flesta fall uppsägningstiden i civillagen i kraft.
Avsluta kontraktet för trädgården korrekt
- I 584 § BGB står det att arrendatorn får säga upp sitt hyresavtal för trädgården vid arrendeårets slut. Hyresåret kan bestämmas med hjälp av kontraktet eller trädgårdsföreskrifterna. Om det inte finns några motsvarande bestämmelser räknas även kontraktets början som början av hyresåret.
- Uppsägningsbrevet måste vara uthyraren tillhanda senast den tredje arbetsdagen i det halvår då hyresavtalet för trädgården ska upphöra.
- En muntlig form av uppsägning är inte juridiskt giltig i detta fall.
Säkra dig själv när du säger upp ditt hyresavtal
- Eftersom du som hyresgäst är ansvarig för den korrekta formen av åtkomst till uppsägningsmeddelandet, är det lämpligt att skicka ett rekommenderat brev eller en skriftlig bekräftelse på mottagandet. Detta ger dig pålitliga bevis på att uppsägningen mottogs i tid.
- Hyresavtalet för trädgården slutar dock inte med korrekt leverans av uppsägningen. Eftersom trädgårdspaketets retur ofta är mer problematisk än en uppsägning.
- Om du har investerat mycket ansträngning och ekonomiska resurser i trädgården uppstår frågan om ersättning.
- Men endast begränsad ersättning ges i Federal Allotment Garden Act. Som ett resultat får endast hyresavtal som avslutats av föreningen eller uthyraren ersättning.
Hyresavtal inom jordbruket omfattas av ett särskilt skydd mot uppsägning. Den…
- Annars är det lämpligt att hitta en efterträdare för den uthyrda trädgården och vid behov komma överens med honom om ersättning.
Du kan säga upp hyresavtalet för din trädgård relativt informellt, men med hänsyn till några viktiga kriterier. Avsluta hyresavtalet för din trädgård skriftligen med beaktande av den lagstadgade uppsägningstiden. När det gäller punktlig leverans, tänk också på den tid det tar att skicka den med posten. Om du också säkra dig själv med en mottagningsbekräftelse är du på den säkra sidan.
Hur användbar tycker du att den här artikeln är?
