Hemförsäkring avdragsgill?

Den privatanvända fastighets- och byggnadsförsäkringen

I händelse av att fastighetsfastigheten även använd privat är, kan en byggnadsförsäkring ej skattepliktig bli gjord.

Endast försäkringar som skyddar dig eller din familj är avdragsgill. Men eftersom byggnadsförsäkringen inte är till för din egen försörjning, utan snarare försäkrar fastighetens materiella värde Kosta för detta för det Skattekontor ej avdragsgill.

Det finns dock även möjligheter för privat bruk att ta del av kostnaderna i skattedeklarationen. Således åtminstone en del av kostnaden för Försäkring fortfarande vara avdragsgill.

Om du är i privat bruk, egen fastighet Arbetsyta etablerat, kan minska kostnaderna för byggnadsförsäkringar proportionellt som inkomstrelaterade utgifter från skatten lämnas av, avvecklas, dras av, avskedas.

Det gäller även de egenföretagare och frilansare som jobbar hemifrån. Du kan kräva en del av försäkringskostnaderna som affärskostnader.

Det är viktigt att arbetsrummet är tydligt avskilt från det privata bostadsområdet och används nästan uteslutande för professionella ändamål. De proportionella kostnader för bostadshusförsäkringen som är hänförliga till kontoret kan då dras av från skatten. Denna andel beräknas med hjälp av studiens kvadratmeter i förhållande till den totala bostadsytan.

Ansök om villaförsäkring för skatteändamål på uthyrd egendom

Om din egen fastighet hyrt är kostnaden för byggnadsförsäkring alltid som reklamkostnader skattemässigt avdragsgill bli. Men det finns också möjlighet till detta Kosta på Hyresgäst att döda

Enligt driftskostnadsförordningen är försäkringspremierna fördelningsbara bikostnader, som hyresgästerna får debiteras pro rata som en del av kringhyreskostnaderna. Ägaren av fastigheten är fri att välja vilket av de två alternativen han vill använda.

Sälj byggförsäkring som företagare

Är fastigheten ditt eget företags huvudkontor, som man använder som egen företagare eller näringsidkare, är kostnaderna för byggnadsförsäkring i full höjd skattemässigt avdragsgill som företagskostnad. Dessa kostnader är dock inte direkt avdragsgilla, men de har en effekt skattereducerande vid bestämmande av vinsten ut ur.

Skattemässig behandling av bostadshusförsäkring i byggskedet

Finns fastigheten fortfarande i byggfasen och bör vara färdigställd hyrt beloppen för den så kallade brand- och skalförsäkringen fullt skattepliktig bli gjord. Denna speciella skalförsäkring ingår vanligtvis redan i bostadshusförsäkringen. Den försäkrar elementära skador under byggtiden, som kan orsakas av stormar, hagel eller brand.

Kostnaderna för denna försäkring tas sedan upp som inkomstrelaterade utgifter i inkomsten från uthyrning eller leasing.

Villaägarförsäkring är viktig för att fastighetsägare ska försäkra fastigheten mot naturrisker. Kostnaderna för detta är dock inte avdragsgilla om fastigheten används uteslutande för privata ändamål. De proportionella kostnaderna för en studie kan dock tas i anspråk. Om fastigheten däremot hyrs ut eller bolaget har sitt säte kan kostnaderna för försäkringen tas ut i sin helhet skattemässigt. Detsamma gäller brand- och skalförsäkring fast egendom i byggskedet om denna ska hyras i efterhand.