Gränsutveckling med en vägg?
Den som vill bygga en mur för att slutföra gränsutvecklingen bör följa vissa byggregler och utvecklingsplanen. Om du bryter mot utvecklingsplanen kan det innebära att du måste bygga om din vägg. Undvik detta avsnitt.
Vad du behöver:
- Samtyckeförklaring från grannen
- Byggnadstillstånd
- arkitekt
En gränsutveckling med en mur är föremål för godkännande i nästan alla delstater. Du behöver också en samtycke från din granne. I denna guide lär du dig hur du förbereder och implementerar konstruktionen av din vägg.
Hur man förbereder gränsutvecklingen med en vägg
- Krav på din vägg är bygglov och samtyckesförklaring från din granne. Du bör förbereda detta först så att du sedan kan börja bygga gränsen med en vägg. Gränsgarage är ett undantag från detta. För gränsgarage gäller privilegiet med gränsutveckling och du behöver inte dina grannars samtycke för detta.
- Be först din granne om skriftligt medgivande. Också, när du har diskuterat detta med en arkitekt, låt honom veta den planerade höjden på väggen. Det ska inte finnas några otäcka överraskningar för dina grannar efter att de har rests.
- Kontakta sedan en arkitekt som planerar konstruktionen av väggen åt dig.
- Arkitekten kan sedan fråga byggmyndigheterna upp till vilken höjd man kan bygga väggen och planera en konstruktion enligt denna specifikation.
- Arkitekten ansöker sedan om bygglov för den lokala byggmyndigheten. Denna ansökan måste vara signerad av en arkitekt.
- Så snart du har fått bygglovet för gränsutvecklingen med en vägg kan bygget påbörjas.
Fastighetsgräns - håll avstånden korrekt i gränsbyggnaderna
Varje fastighetsägare frågar sig hur han kan bygga på fastighetslinjen. Det är …
Saker att veta om godkännande av en vägg
- Gränsutvecklingen med en mur är föremål för godkännande i nästan alla delstater i Tyskland.
- En vägg skiljer inte bara två fastigheter från varandra, utan tar också bort ljus från din granne och därför Minsta avstånd och höjdkrav måste följas för att inte hindra dina grannar med gränsutvecklingen störa. Därför måste, förutom bygglovet, samtycke från grannarna inhämtas.
- Observera att byggnader regelbundet bör hållas minst tre meter från varandra.
- Du kan också få gränsutvecklingen med en vägg in i matrikeln. På detta sätt säkerställs ägarens rättigheter även efter en försäljning och en grannstvist kan vara av avvärjas från början om till exempel den nya grannen inte längre håller med väggen skall. För att göra detta, kontakta en notarie.
Hur användbar tycker du att den här artikeln är?
