Hyresvärden vill sälja lägenheten
När hyresvärden förklarar för dig att han vill sälja lägenheten du för närvarande bor i, uppstår många frågor. Måste du flytta omedelbart? Har du skydd mot uppsägning? Måste du ens flytta eller måste du räkna med hyreshöjningar? Här är något grundläggande.
Vad du behöver:
- håll dig lugn
- Att vara objektiv
- Vänta på mer information
Vad händer om hyresvärden säljer din lägenhet?
- I princip händer ingenting i början. Du har en giltig hyreskontraktatt den nya ägaren till lägenheten måste ta över en-till-en.
- En ny ägare till din lägenhet kan inte registrera saker som personlig användning för tillfället. När han köpte lägenheten visste han att den redan var bebodd.
- Den nya hyresvärden kan försöka meddela dig det. Om du klickar på uppsägning svara inte, uppsägningen är effektiv efter att invändningstiden har löpt ut. Så om du får en uppsägning måste du reagera omedelbart och göra invändningar mot uppsägningen.
- Om du har gjort invändningar mot uppsägningen är detta vanligtvis en för den nya hyresvärden En tydlig signal om att du är bekant med hyresrätten och att du inte kommer att jaga bort dig så lätt tillåta. Som regel kommer den nya hyresvärden inte längre att störa dig. Du kan fortsätta bo i lägenheten så länge du får hyran och extra kostnader Betala i tid och följ husreglerna.
- I de sällsynta fallen låter hyresvärdar det komma till en rättstvist i domstol. Om så är fallet, kontakta de hyresgästskyddsorganisationer som är baserade i varje större stad.
Flyttar ut - tips för din första lägenhet
Vare sig i början av sina studier eller efter utbildningens slut - någon gång vågar varje ungdom ...
Vad händer om hyresvärden vill renovera lägenheten?
- Om den nya lägenhetsägaren vill renovera lägenheten tvingas du låta honom göra det inom ramen för vad som är rimligt. Den nya hyresvärden har också rätt att höja hyran i enlighet med renoveringen efter att renoveringsarbetet har slutförts. Om lägenhetens komfort har ökats kan hyresvärden kräva en högre hyra. Detta måste dock vara lämpligt.
- Om du misstänker att den nya hyresberäkningen inte är lämplig, kontakta den lokala hyresgästföreningen. De kommer att ge dig experthjälp i detalj.
Att sälja en lägenhet som du bor i är i allmänhet inte ett stort problem. Du betalar bara din till en annan husägare hyra. Om det finns svårigheter tillhandahåller hyresgästföreningar alltid experthjälp.
Hur användbar tycker du att den här artikeln är?
