ВИДЕО: Разлика између корисне површине и животног простора

instagram viewer

Многи станари, па чак и неки станодавци не знају која је разлика између животног простора и корисне површине. Ово је изузетно важно при израчунавању квадратних метара и закуп. Посебно у становима за изнајмљивање, стамбени простор треба правилно измерити и израчунати, у противном би касније могло доћи до спорова.

Стамбени простор и корисна површина - једноставна разлика

Лако се можете сјетити разлике између корисне површине и животног простора: стамбени простор је подручје у којем заправо можете живјети.

  • Припадају стамбеном простору дневна соба, Спаваће собе, кухиње, купатила и ходник стана.
  • Складишне просторије у стану се такође називају животни простор.
  • Станодавцу је такође дозвољено да до 50% дода терасу или балкон у стамбени простор. На шта треба пазити када користите уговор за изнајмљивање да закључате.
    • Корисна површина балкона - станодавац то може, станар то може

    Балкон припада стану, али се не сматра пуноправном употребљивом површином. За ово ...

Израчунајте стамбени простор у поткровљу

У случају стана без нагнутих плафона, обично се рачуна цела површина пода (као стамбени простор). На тавану изгледа мало другачије, јер се подручје испод падина не може у потпуности искористити.

  • Ово можете лако израчунати мерењем висине: Површине у областима, њихове Висина плафона (у овом случају нагиб) је између 1 и 2 метра, рачуна се само половина. Ако је површина испод површине са висином плафона од 2 метра 4 квадратна метра, онда можете додати само 2 квадратна метра стамбеном простору.
  • Ако је висина плафона мања од 1 метра у некој области, више се не сме рачунати.

Која је корисна површина?

  • Корисна површина односи се на просторије и просторе који се могу користити, али нису настањени.
  • Корисна површина укључује подрумске просторије и таване, односно све делове куће у којима не можете да живите (чак и ако би теоретски било могуће одбити кревет у подруму).
  • Ово укључује све собе или Подручја стана или куће која се не користе у стамбене сврхе, али су подложна другој употреби. Ово су з. Б. Лекарске ординације, школе, канцеларије, оставе и други пословни простори.
  • Грејне просторије и степеништа се не смеју додавати корисној површини или стамбеном простору. Ви сте саобраћај или Функционална подручја.

Разлика између корисне површине и животног простора је стога сасвим логична: Можете ли живјети у собама или их само користити?

click fraud protection