Станодавац искључује топлу воду

Ако станар долази са закуп или плаћање додатни трошкови у доцњи, станодавац то може учинити Станарство раскинути без обавештења (§§ 543 ИИ а, б, 569 ИИИ а БГБ). Закупац се мора одмах иселити. Највише је дозвољен прелазни период од једне до две недеље.

Закуподавац мора бити у могућности да откаже у случају неплаћања

• Ако станодавац искључи топлу воду, он има солидан разлог. Ово се заправо може састојати само у чињеници да ви као закупац имате дуговања. Ако то није случај, сам станодавац поступа супротно уговору и умањује могућност коришћења вашег стана. Тада можете смањити закупнину и, ако је потребно, сами је отказати без најаве.
• Ако станодавац искључи топлу воду, унапред разјасните у којој мери не плаћате. Ово захтева да ваше заостале обавезе достигну најмање износ једномесечне закупнине. Ако то није случај, станодавац не може отказати без претходног обавештења и можда неће искључити топлу воду јер сте још увек на десној страни.
  instagram viewer
• Ако ваш станодавац поднесе додатно потраживање из извештаја о помоћним трошковима, он вас ни под којим условима не може отказати без претходног обавештења, али мора тужити износ у износу од суда. Сходно томе, не сме искључити топлу воду.

Топла вода је услуга унапред која генерише трошкове

• Међутим, ако станодавац може отказати посао без претходног обавештења, он такође има право да вам искључи топлу воду (АГ Валдсхут-Тиенген, одлука в. 07/06/2009 - 7 Ц 131/09).


Примите обавијест о раскиду стана - тако ћете искористити своју посљедњу прилику

Ако сте добили обавештење о раскиду стана, имате ...

• На крају крајева, он мора да се подвргне потрошњи енергије и ризикујете да то наставите енергије потроши и на крају му остају трошкови. Такође не би имали начина да се грејање топле воде врати у контексту судске забране. У том погледу, станодавцу се признаје право задржавања.

Све се врти око балансирања интереса

• Зато што станодавац искључује топлу воду и ви грејач и још увек дозвољава електричну енергију, балансирање интереса још више иде у корист станодавца.
• Пошто сте у таквом случају очигледно у финансијским тешкоћама, требало би да се обратите за помоћ служби за социјалну заштиту. Ако је потребно, станодавац такође може разговарати са њим о заосталим обавезама путем уговора о плаћању.