Замолите станодавца да смањи станарину
Обично је станодавац тај који суочава свог станара са повећањем станарине. Међутим, као подстанар, успешнији захтев од сопственог станодавца да смањи кирију је необичнији начин. Уз праве аргументе, који такође узимају у обзир станодавчеву ситуацију, овај подухват не мора бити безнадан.
Као подстанар, моћи ћете успешно затражити од свог станодавца смањење станарине само ако он има интерес за то Станарство настави са тобом. У супротном, вероватно му неће бити свеједно ако дате отказ и пронађете други стан.
Успешно се обратите станодавцу о смањењу станарине
- Већ имате добре картице ако сте дугорочни закупац који је увек на време закуп је платио. Тада станодавац такође може имати интерес да вас задржи као закупца.
- Ако га тада замолите да смањи станарину, он ће наравно наћулити уши и запитати се да ли сте у финансијским проблемима. Ако је то заиста тако, али ако су предвиђене само привремене природе, овде се треба играти отвореним картама.
- Тада би, уместо смањења станарине, постојала и могућност да вам га станодавац да Закупнина или њен део се одлаже на одређено време, а затим му касније плаћате износ бројање.
- Локални индекс станарине такође би могао бити аргумент ако је ваша станарина веома висока у поређењу са тим. Међутим, ту чињеницу не бисте требали наводити као главни аргумент - на крају крајева, када склапате уговор о најму, морате се позабавити и Износ закупнине договорено.
Потврда о закупу - тако ћете лакше пронаћи стан
За многе станодавце сада је стандард да нови закупац има тзв.
Не тражите само разумевање за своју ситуацију
- Када разговарате са станодавцем, пре свега морате јасно ставити до знања да не видите само своју ситуацију.
- Тако да можете признати станодавцу да је он наравно заинтересован за плаћање кирије у договореном износу.
- С друге стране, ако говорите само о својој ситуацији, станодавац ће вероватно жешће бранити своје интересе.
- Добар разлог за тражење смањења станарине могао би, наравно, бити и ако сте ушли у "Хартз ИВ", а центар за запошљавање не плаћа станарима у целости.
- Пре него што га набавите пресељење прво треба да разговарате са станодавцем и замолите га да смањи кирију.
- Можда је такође могуће да он смањи кирију, а ви заузврат преузмете мање послове (нпр. Б. чишћење степеништа).
Захтев за смањење закупнине не мора увек бити неуспешан. Међутим, такође су вам потребни аргументи који не узимају у обзир само вашу ситуацију.
Колико вам овај чланак помаже?
