Дрвеће на суседном имању је превисоко?
Шта може бити лепше него седети напољу у башти са коктелом у руци и уживати у дивном сунцу. Мучно је само ако су стабла вашег комшије превелика и сунчеви зраци више не могу да продру у вашу башту. Шта можете да урадите ако су стабла вашег комшије превисока? Шта је уопште превисоко? Шта се односи на границу имовине? Уз ове савете, сунце ће ускоро поново засијати у вашој башти.
Када је дрво превисоко?
Уопштено говорећи, што је дрвеће више и веће, то је већа удаљеност мора бити од суседног имања. Минимална удаљеност до линије имовине зависи од максималне висине стабла. Прописи о томе колико дрво може бити високо нису општеважећи. У већини региона, међутим, биљка која је удаљена најмање 3 метра од линије имања може бити висока и до 15 метара. На удаљености од 8 метара од границе, могу расти и више. Врста биљке такође може играти улогу. Могу постојати различити прописи за дотичне биљне врсте, јер неке расту брже и екстензивније од других. За њих се тада примењују посебни прописи.
Заштита дрвећа
Међутим, захтев за орезивање или чак сечу дрвета такође може застарети. Рок застарелости је регулисан одговарајућим државним законима. Обично је око 5 година. Ово је обавезујући период искључења, јер када истекне, стабла на суседном имању више не могу да се уклањају. Ако купујете некретнину која већ има велико дрвеће, истовремено купујете и рок који је истекао. Дрвеће се више не може уклонити чак и ако се промени власништво. Тада имате заштиту инвентара. У сваком случају, већина судова углавном одлучује у корист дрвета у таквим споровима.
Шта је са границама имовине?
Дрво које се налази директно на линији имовине обично припада оба власника имовине. Ако желите да га исечете или посечете, морате да добијете и сагласност суседа, иначе ће имати право на одштету од вас.
Исто важи и за гране које се протежу директно на вашу имовину од вашег суседа. Прво му морате дати прилику да сам обрезује дрво у разумном временском периоду. Ако се не одазове упркос томе што је двапут питан и постоји конкретна опасност, према садашњој судској пракси, легално је да сами одсечете гране.
Дрвеће у суседној башти је превисоко - шта да радите?
Пре него што одмах консултујете адвоката, прво проверите законску регулативу. Суседски суживот регулисан је суседним законима појединих савезних држава. Свака држава има своје законе и прописе у вези са дозвољеном висином раста, удаљености од суседног имања и обавезном резидбом. Према члановима 905фф Немачког грађанског законика (БГБ), захтев узајамног уважавања важи за све. Свако треба да води рачуна о томе да његове комшије не узнемиравају превише дрвеће или жбуње јер, на пример, бацају тако велику сенку да суседна башта више нема сунца добија то. Обратите се свом граду или општини да сазнате прописе који се односе на вас. Следе кораци које можете да пратите:
Свако ко има велику башту са свим врстама украсног и воћног дрвећа не само да ужива...
- Чак и ако сте кристално чисти у праву, не треба одмах да претите свом комшији адвокатом. Постоје и други начини да будете добар комшија које би требало да узмете унапред.
- Прво пронађите разговор. Несугласице међу суседима се често могу унапред угушити у корену. Мирни компромис је увек најбољи договор и промовише хармоничан суживот.
- Узми арбитра. У свакој заједници постоји један. Просто питај. Ово помаже у проналажењу вансудског решења и дипломатском посредовању између страна. Арбитар ради апсолутно непристрасно и економично.
- Нажалост, ако комшија уопште нема разумевања, одлазак код адвоката је често неизбежан. Ако не одговори на његово писмо, суд ће одлучити шта се дешава са дрвећем.
Висине стабала и удаљености до суседних имања су различито регулисане од државе до државе. Ако ваш комшија крши ове прописе и дрвеће је превисоко, онда прво потражите разјашњење код свог комшије. Дајте му рок како би могао сам да се побрине за то. Само ако ништа од овога не функционише, треба да идете код адвоката. Међутим, добар компромис је увек пожељнији у духу добросуседства.
