Направите образац за уговор о закупу

У идеалном случају, требало би да користите узорак закупа који можете купити у продавници канцеларијског материјала. Ако га немате при руци, напишите образац и све запишите типично у један уговор за изнајмљивање треба формулисати.

Закон о закупу елиминише многе детаље у уговору о закупу

• Закон много регулише у Закон о закупу себе. Међутим, пошто можете и делимично користити слободу уговора, можете сами да формулишете уговор о закупу и поднесете одговарајући образац. Важно је само да се крећете у оквирима станарског права.

Ове тачке припадају облику

1. Приликом креирања обрасца за уговор о закупу, прво запишите личне податке обе уговорне стране. Ово укључује претходну адресу станара и сваког супружника или партнера који се могу уселити у стан са њим.
2. Именујте стан са адресом, тачном локацијом у некретнини, бројем соба и стамбеним простором у квадратним метрима.
instagram viewer
3. Забележите цену најма. Разјасните да ли је а закуп укључујући све додатни трошкови или хладну ренту у којој закупац додатно плаћа додатне и оперативне трошкове.


Закон о закупу: штета од воде - овога бисте морали бити свесни као подстанар

Као подстанар имате низ права, али и обавеза које морате поштовати. То …

4. Ако ће закупац додатно платити ове трошкове, морате појединачно навести све трошкове које желите да пренесете на закупца. Ако заборавите врсту трошкова, станар не мора да је плати. Одредите паушалну стопу на основу очекиване потрошње.
5. Одредите када закупнина и комуналије доспевају за плаћање. Унесите податке о свом банковном рачуну.
6. Ако сте уговорили депозит, забележите износ и датум доспећа.
7. Одредите датум усељења.
8. Ако желите да станар изврши козметичке поправке, имајте на уму: "Козметичке поправке су одговорност станара". Рокови су дати судском праксом.
9. Ако се договарате са уговорним партнером, обавезно их забележите у обрасцу.
10. Уверите се да све стране наведене у уговору о закупу саме потписују образац. Друга страна треба да добије копију обрасца.

Отказни рокови су прописани законом и не морају се посебно наводити. Ако је уговор о закупу временски ограничен, наведите период тачно до дана. Ако је потребно, појасните питање држања животиња и могуће додељивање или заједничко коришћење подрумских просторија или дела имовине.

Имајте на уму да овај текст не представља правни савет и садржи необавезујуће информације које би вас требале водити при стварању текста. Ако сте у недоумици, потражите правни савет или користите узорак уговора о закупу. Такви уговори су увек ризични.