Lastniki konj ne plačujejo stabilne najemnine

Operater hleva ima te pravice

V skladu z zakonodajo lahko upravljavec hleva izredno in takoj obvesti lastnika konja, če lastnik zamuja z vsaj eno najemnino za hlev. Običajno je treba to plačati v prvih dneh meseca. Ali je to gotovinsko ali z bančnim nakazilom, ni pomembno.

• Če vaš oglaševalec ne plača, morate najprej oglaševalca poslati opomnik. V tem opomniku lahko ogrozite tudi nadaljnje korake.
• Kot posebna pravica imate zastavno pravico zoper katero koli lastnino lastnika konja. To vključuje sedlo in celo samega konja. Vedno imejte v mislih, da nimate zakonsko zastavljene najemodajalčeve pravice, saj je najem konja običajno mešana pogodba o storitvah in najemu dejanja. Zato morate v pogodbi vedno določiti zastavno pravico.
• Upoštevajte pa, da morate za konja skrbeti kot običajno. Prav tako ne smete zanikati dostopa do hleva.

Pogodba o najemu konja je pomemben dokument

Če želite uveljaviti zastavno pravico, morate ravnati na naslednji način:

• V pogodbah o zaposlitvi vedno uporabite vzorčne pogodbe, ki opozarjajo na zastavno pravico. Če temu ni tako, se vaše možnosti za uveljavljanje te pravice zmanjšajo. Potem imate samo pravico do skrbništva in lahko zadržite konja, dokler lastnik ne plača.
• Lastnika konja vedno pisno obvestite, da boste uveljavljali svoje pravice, če ne plača v roku, ki ste ga določili - po zakonu morate dati vsaj en mesec. Vedno sprejemajte akontacije. S tem lahko v nujnih primerih pokažete svojo dobro voljo.
• Preden prodate konja, najprej prodajte sedlo ali druge predmete. Vedno se spomnite, da je konj živo bitje in da konj vedno trpi, ko ga prodajo.

Možnosti pobiranja najemnine stojnice

Če ne želite uveljavljati zastavne pravice, imate še vedno naslednje možnosti za pobiranje najemnine za stojnice:

1. Začnite z običajnim postopkom opominjanja. Če se lastnik konja ne odzove, se lahko po prvem opominu prijavite na sodni postopek odpovedi.
2. Če želite to narediti, v trgovini s pisalnimi potrebščinami kupite obrazec za izdajo opozorila. Nato ga izpolnite v skladu s priloženimi pojasnili.
3. To opozorilo o nevarnosti oddajte osebno sodišču. Če lastnik konja temu opozorilu ne nasprotuje, imate možnost, da zaprosite za obvestilo o izvršbi.

Zaključek: Preden prodate konja, morate storiti vse, da zberete najemnino za stojnice na druge načine. Ali imate v kompletu potne liste za konje Konji ne v hlevu, potem bo še težje prodati konja. Konec koncev mora konjski potni list spremljati vsakega prevoza. Poleg tega bi bilo vedno smiselno, da se posvetujete z odvetnikom, saj se lahko pravni predpisi vedno spremenijo oz celotna zadeva je relativno zapletena.