Hraničný rozvoj so stenou?
Každý, kto chce postaviť múr na dokončenie hraničného rozvoja, by mal dodržiavať niektoré stavebné predpisy a plán rozvoja. Ak porušíte plán rozvoja, môže to znamenať, že budete musieť prestavať stenu. Vyhnite sa tejto epizóde.
Čo potrebuješ:
- Vyhlásenie súhlasu od suseda
- Stavebne povolenie
- architekt
Rozvoj hraníc so stenou podlieha schváleniu takmer vo všetkých federálnych štátoch. Potrebujete tiež súhlasné vyhlásenie od svojho suseda. V tejto príručke sa dozviete, ako pripraviť a zrealizovať konštrukciu vašej steny.
Ako pripraviť rozvoj hranice pomocou múru
- Požiadavkami na vašu stenu sú stavebné povolenie a súhlasné vyhlásenie vášho suseda. Toto by ste si mali najskôr pripraviť, aby ste potom mohli začať stavať hranicu múrom. Hraničné garáže sú výnimkou. Pre hraničné garáže platí výsada rozvoja hraníc a nepotrebujete na to súhlas svojich susedov.
- Najprv požiadajte svojho suseda o písomný súhlas. Akonáhle sa o tom porozprávate s architektom, oznámte mu plánovanú výšku steny. Po dokončení stavby by pre vašich susedov nemalo dôjsť k nepríjemným prekvapeniam.
- Potom kontaktujte architekta, ktorý vám stavbu steny naplánuje.
- Architekt sa potom môže stavebných úradov opýtať, do akej výšky môžete stenu postaviť a naplánovať stavbu podľa tejto špecifikácie.
- Architekt potom požiada miestny stavebný úrad o stavebné povolenie. Táto žiadosť musí byť podpísaná architektom.
- Hneď ako dostanete stavebné povolenie na výstavbu hranice s múrom, môže sa začať stavať.
Hranica majetku - dodržujte vzdialenosti správne v hraničných budovách
Každý vlastník nehnuteľnosti si kladie otázku, ako môže stavať na pozemku. To je …
Čo by ste mali vedieť o schválení steny
- Vývoj hraníc so múrom podlieha schváleniu takmer v každej spolkovej krajine Nemecko.
- Stena nielenže oddeľuje dve vlastnosti od seba, ale tiež odoberá svetlo vášmu susedovi, a preto Musia byť dodržané minimálne vzdialenosti a požiadavky na výšku, aby nebránili susedom pri vývoji hraníc rušiť. Preto je potrebné okrem stavebného povolenia získať aj súhlas susedov.
- Budovy by mali byť pravidelne vzdialené najmenej tri metre.
- Hraničný vývoj so stenou si môžete dať zapísať aj do pozemkovej knihy. Týmto spôsobom sú práva majiteľa zaistené aj po predaji a môže dôjsť k sporu o susedstvo byť odvrátené od začiatku, ak napríklad nový sused už nesúhlasí s múrom mal by. Ak to chcete urobiť, obráťte sa na notára.
Ako nápomocný vám bude tento článok?
