Ako môžem zrušiť svoj byt?
Semester sa skončil, máte nové zamestnanie v inom meste alebo sa vám rozrástla rodina? Existuje mnoho dôvodov, ktoré vás vedú k odchodu zo súčasného domova. Aby ste sa vyhli problémom s prenajímateľom, mali by ste ich informovať o svojich zámeroch odsťahovať sa čo najskôr. Robíte to prvýkrát? Pravdepodobne si kladiete otázku: „Ako správne a včas vypovedať svoj byt?“ Vypovedať nájomnú zmluvu nie je veľmi zložité. Existuje len niekoľko dôležitých podrobností, ktoré musíte zvážiť.
Čo potrebuješ:
- Vaša aktuálna nájomná zmluva
- Písomné ukončenie zmluvy
Máte v úmysle opustiť svoj byt a nie ste si celkom istí, ako to urobiť. Kým si nebudete zbytočne robiť starosti s hlavou, pozrite sa najskôr do tej svojej nájomná zmluva podľa informácií týkajúcich sa výpovednej lehoty. Výpovedná doba je spravidla tri mesiace. Existujú však aj zmluvy o nájme, napríklad na zariadené byty, ktoré je možné rýchlejšie vypovedať. V prípade zariadeného obytného priestoru je spravidla možnosť vypovedať nájomnú zmluvu na konci každého mesiaca alebo dvoch týždňov pred vysťahovaním.
Ako ukončiť môj byt - výpovedný list
- Aj keď máte so svojim prenajímateľom dobrý vzťah, je vhodné písomne dať výpoveď.
- Za týmto účelom napíšte list obsahujúci všetky dôležité informácie. V prvom rade by mal výpovedný list obsahovať vaše úplné meno a adresu, meno prenajímateľa s úplnou adresou a dátum listu. Napíšte aj predmet. Mohlo by to byť nasledovné: "ukončenie môjho bytu na ulici X, č. y, 15. apríla 2011 “.
- Ak byt ukončíte v riadnom termíne, nie ste povinný uvádzať dôvody sťahovania. Stačí teda štandardná veta: „Chcel by som ukončiť svoj byt do 15. apríla 2011.“ List však znie priateľskejšie, ak do listu uvediete svoj dôvod na vysťahovanie.
- Stačí, keď pod neho rýchlo vložíte priateľský pozdrav a svoj podpis, prinesiete list na poštu, samozrejme doporučene - svoj byt ste riadne vypovedali.
Pohyb je zvyčajne niečo príjemné. Vytiahnete z. B. v krajšom byte alebo ...
Ako zruším svoj byt pred dohodnutou výpovednou lehotou?
- Žiaľ, nie vždy je možné byt včas ukončiť. V takýchto prípadoch sa dôrazne odporúča, aby ste najskôr kontaktovali majiteľa. Zavolajte mu a oznámte mu čo najskôr svoj zámer vzdať sa prenajatého bytu spolu s dôvodmi, prečo sa odsťahujete.
- Okrem toho ponúknite svojmu prenajímateľovi možnosť, aby si sám vyhľadal nového nájomcu a predstavil mu niekoľko kandidátov, z ktorých si môže nového nájomcu vybrať. Za normálnych okolností by pri tomto prístupe mal každý prenajímateľ bez problémov splniť vaše želanie včas oznámiť prenajatý byt.
- Je však veľmi dôležité napísať výpovedný list, v ktorom okrem všetkých relevantných informácií vysvetlíte aj svoj dôvod predčasného ukončenia. Informácie nájdete v telefonickom alebo osobnom rozhovore s vašim majiteľom.
Ako rýchlo nájdem nového nájomcu, ak chcem na svoj byt upozorniť včas?
- Napíšte inzerát a vytlačte ho niekoľkokrát, samozrejme s vašim telefónnym číslom. Jeden zverejnite na nástenke vo svojom supermarkete a druhý v rôznych kaviarňach alebo pekárňach.
- Zverejnite svoju ponuku v bezplatných internetových inzerátoch.
- Inzerát sformulujte čo najpresnejšie s uvedením ceny prenájmu, lokality, počtu Izby, orientácia a ďalšie dôležité detaily o vašom byte tak, aby len tí správni kandidáti poď
- Naplánujte si obhliadky, aby si záujemcovia mohli byt prezrieť jednotlivo. Upratujte a predstavte svoj byt z jeho najlepšej stránky!
Ako nápomocný vám bude tento článok?
