Это нужно учитывать при сдаче квартиры.
Сдача квартиры при выселении не всегда проходит без стресса и хлопот. Арендаторы и домовладельцы иногда не соглашаются сразу. Иногда это царапины на паркете, то плохо окрашенные стены. Чтобы передача вашей квартиры прошла без каких-либо конфликтов, вам следует обратить внимание на несколько вещей и хорошо подготовиться.
- Сдача квартиры не означает, что вы сдаете квартиру в том состоянии, в котором вы ее приняли. Это просто невозможно после длительного срока аренды. Обычные признаки износа компенсируются арендными платежами. Чтобы вам все же вернули залог в полном объеме, следует как можно тщательнее подготовиться к передаче квартиры.
- Сначала договоритесь о встрече с домовладельцем для сдачи квартиры, на которой вы соберете состояние квартиры и запишите его. В зависимости от обстоятельств вы должны подтвердить эту дату письменно.
- Когда вы въехали, вы также получили отчет о передаче, в котором не было повреждений. Не забудьте взять это письмо с собой на прием!
- В день сдачи квартиры все комнаты должны быть полностью освобождены. Даже если вы заменили мебель от своего предыдущего арендатора, помещение должно быть полностью освобождено. Сюда также входят такие вещи, как карнизы или держатель для занавески для душа. Чем тщательнее вы себя подготовите, тем более плавной будет передача квартиры.
- Арендодатель имеет право вернуть квартиру в первоначальное состояние, даже если он знал об изменениях в дизайне интерьера. Поэтому, если вы изменили что-либо на дверях, обшивке или стенах, домовладелец может попросить вас восстановить их до их первоначального состояния.
- Если вы причинили ущерб собственности арендодателя из-за ненадлежащего обращения, вы должны Вы исправляете это перед сдачей квартиры, иначе расходы на ремонт будут вычтены из депозита.
- В вашей договор аренды есть пункт об обязательстве ремонта. Вы должны придерживаться их. Обычно необходимо красить стены, двери и радиаторы. Вы должны рисовать самостоятельно только в том случае, если у вас есть практика в этом отношении. В противном случае настоятельно рекомендуется нанять малярную фирму или специалиста. Если арендодателю есть на что пожаловаться, например, из-за того, что вы не покрасили дверную коробку, возможно, из вашего залога будут удержаны вычеты.
- В день передачи вы должны принести с собой все ключи, которые вам выдали при въезде. Еще раз хорошенько подумайте, кому вы, возможно, доверили новый ключ. Если вы потеряете ключи, вам придется нести расходы на изготовление нового. В некоторых случаях домовладелец может настоять на установке полностью нового замка. Тогда вам также придется нести эти расходы.
- У одного переезд всегда есть грязь и сажа. Вы обязаны сдать подметанные комнаты. Тем не менее, вы должны пропылесосить все комнаты и очистить их от любого крупного мусора. Однако это не касается специальной чистки ковров или паркета.
- Кстати, дефекты, которые не были зарегистрированы в письменной форме в протоколе передачи, арендодателю трудно заявить позже. Убедитесь, что все дефекты письменно зафиксированы в протоколе передачи, это интересует обе стороны.
Сдача арендуемой квартиры следующему арендатору - информация о передаче
Если вы выезжаете из своей старой квартиры, вы должны передать квартиру новому арендатору ...
Насколько полезна для вас эта статья?
