Отнесите поверхностные воды к дополнительным расходам

Поверхностная вода - вы должны знать, что

Когда в вашем счете за воду упоминается поверхностная вода, это обычно означает, что дождевая вода подается в канализационную систему через ваши герметичные поверхности. В большинстве районов поверхностные воды попадают на очистные сооружения по канализационной системе, что вызывает дополнительные работы и дополнительные расходы.

• Обычно затраты на очистку сточных вод учитываются с фиксированным коэффициентом. Плата за сточные воды обычно зависит от потребления питьевой воды. Это подтверждается вашим счетчиком воды. Вы уже относите сумму счета-фактуры за питьевую воду и сточные воды к дополнительным расходам.
• В случае с поверхностными водами не так просто определить, какой собственник должен платить, сколько дождевой воды. Вот почему советы по водоснабжению разослали домовладельцам анкеты. В этих листах вы, как владелец, указали свой рост.
  instagram viewer
  имущество и какие поверхности герметизируются и как. Разным типам пломбирования присваиваются разные уровни факторов. На основе этих значений рассчитывалась площадь для каждой затронутой собственности.
• Специалисты по водоснабжению подсчитали, какую сумму они будут взимать с клиента за м² собственности. При этом водные доски обычно используют средние значения, которые показывают, сколько поверхностной воды накопилось в регионе за определенные периоды времени.
• Умножение вашей рассчитываемой площади на указанный коэффициент затрат дает сумму, которую вы должны заплатить за сброс поверхностных вод.


Сколько стоит 1 м3 воды? - Так что проверь счет

Чтобы иметь возможность проверить правильность годового счета вашего поставщика воды, ...

Таким образом, вы включаете поверхностные воды в дополнительные расходы.

Используя отчет о производственных расходах за предыдущий год, вы можете легко проверить, как распределить затраты по м². дополнительные расходы на ваших арендаторов. Теперь вы можете применить это аналогично к затратам на поверхностные воды.

1. Возьмите свой счет за воду и определите общую сумму, которая будет выделена на поверхностные воды. Он складывается из стоимости потребления для вашей закрытой территории и базовой платы за поверхностную воду. Вы распределяете эту общую сумму до 100 процентов в качестве дополнительных расходов на общую площадь вашей собственности в квадратных метрах. Лучше всего это сделать с помощью электронной таблицы Excel.
2. Теперь для каждой квартиры вы рассчитываете долю поверхностных вод, которая будет отнесена к дополнительным расходам в соответствии с жилой площадью в м².
3. Для этого разделите общий объем поверхностных вод, который необходимо выделить, на общие квадратные метры собственности и умножьте результат на квадратную площадь соответствующей квартиры. В результате теперь вы получите часть поверхностных вод, которая будет выделена на отдельную квартиру в качестве дополнительных расходов.
4. Проверьте свое распределение поверхностных вод с дополнительными затратами, сложив все пропорции. Сумма должна точно соответствовать общему количеству выделяемых поверхностных вод.

Примерный расчет для отнесения поверхностных вод к дополнительным расходам

Следующий пример для лучшего понимания.

• Ваша арендуемая недвижимость имеет общую площадь 300 м².
• Состоит из трех квартир. Квартира 1 имеет площадь 85 м², квартира 2 - 125 м², а квартира 3 - 90 м².
• Общий объем поверхностных вод, который вы хотите выделить на дополнительные расходы, составляет 120 евро.
• Итак, теперь вы рассчитываете для квартиры 1 следующим образом: 120 евро / 300 м² * 85 м² и получаете 34 евро на дополнительные расходы для квартиры 1 от общей суммы воды, подлежащей распределению. За квартиру 2 вы получите 50 евро, за квартиру 3 вы получите 36 евро.
• Если вы сейчас снова сложите все три пропорции вместе в качестве пробной, то вы вернетесь к затратам на поверхностную воду в 120 евро.

Как видите, довольно легко разделить затраты на поверхностную воду на коммунальные расходы.