Legea chiriei: predarea cheilor înainte de mutare
Nu pot aștepta? Dacă insistați să predați cheile înainte de a vă muta în noul apartament, ar trebui să știți că legea locațiilor vă întâmpină și ca nou chiriaș.
Nu este neobișnuit ca cheile să fie ridicate înainte de a vă muta. De fapt, nu există altă cale, deoarece nu puteți intra în apartament fără cheie. Cu toate acestea, dacă cheile sunt predate cu mult timp înainte de mutare, trebuie să vă asigurați că dvs., în calitate de chiriaș, sunteți responsabil pentru multe lucruri. Acea Legea locatiunii îți dă direcția.
Legea chiriei vă face responsabil după ce vă mutați
- Unul semnat de proprietar și de tine contract de inchiriere este evident de la sine. Este baza pe care legea locațiilor vă determină drepturile și obligațiile.
- Dar trebuie să chirie Plătiți numai după ce cheile au fost predate. În cele din urmă, conform legii chiriei, proprietarul trebuie să vă permită să utilizați apartamentul. El poate face acest lucru numai după predarea cheilor.
Predarea cheilor stabilește o obligație de plată a chiriei
- După predarea cheilor, începe obligația dvs. de a plăti chiria, cu excepția cazului în care sunteți de acord cu Proprietarul pe care îl puteți totuși să renovați apartamentul și dintr-un anumit moment în timp cu plata chiriei începe.
- Din momentul predării cheilor, aveți puterea de a dispune de apartament. Când vă mutați este irelevant. Deci, asigurați-vă că apartamentul este blocat când îl părăsiți. În interesul dvs., acesta nu ar trebui să fie accesibil terților neautorizați.
Predarea cheilor apartamentului - puteți cere proprietarului să facă acest lucru
Dacă vă mutați sau ieșiți dintr-un apartament, trebuie să contactați ...
Nu preluați fără un protocol de predare
- La predarea cheilor, este esențial să întocmiți un protocol de predare. Nu vă gândiți doar la chei. Important este starea în care preiați apartamentul. Dacă există probleme după predarea cheilor, vă aflați în dezavantaj.
- Este important ca orice locatar anterior să părăsească apartamentul. În niciun caz nu trebuie să acceptați predarea cheilor atâta timp cât un locatar anterior se află încă în apartament. Vă expuneți la posibile suspiciuni că ați intrat în apartament în absența locatarului anterior.
- Asigurați-vă că verificați citirile contorului actualPentru a citi și documenta gazul, apă împreună cu proprietarul sau, dacă este necesar, cu chiriașul anterior.
