Finalizați contractul de închiriere pentru un apartament

De ce ai nevoie:

• Contract de închiriere (eșantion)

Contractele de închiriere trebuie încheiate întotdeauna în scris. Acest lucru este în interesul ambelor părți. Timpul trece și nimeni nu știe ce s-a convenit inițial. Chiar dacă vindeți apartamentul sau chiar îl lăsați moștenire, succesorul dvs. trebuie să știe ce a fost convenit cu chiriașul.

Există un contract de închiriere ca eșantion în magazinul de papetărie

• Cumpărați un contract de închiriere eșantion de la papetărie. Acestea se bazează pe jurisprudența actuală și situația juridică, astfel încât să vă aflați în mod formal în siguranță.
• Completați fișierul contract de inchiriere pentru casa dvs. oriunde se intenționează a fi completat ceva. Cu cât completați mai detaliile, cu atât riscul de discrepanțe este mai mic.
instagram viewer
• Înregistrați datele personale ale chiriașului dvs. Lăsați-i să vă arate cartea de identitate.

Calculați spațiul de locuit al apartamentului

• Denumiți apartamentul. Acordați atenție spațiului de locuit exact, pe care ar trebui să îl calculați în conformitate cu cerințele legii chiriei (Numărul de metri pătrați pentru genunchi este luat în calcul doar parțial, aveți grijă la balcoane, terase și Ferestre de golf). Cifrele incorecte de metru pătrat sunt întotdeauna motivul reducerii chiriei.


Creați un formular pentru un contract de închiriere - așa funcționează

Nu vă bazați pe acorduri verbale atunci când semnați un contract de închiriere ...

• Introduceți prețul de închiriere. Clarificați dacă doriți o chirie rece, în care trebuie achitate suplimentar costurile auxiliare și de funcționare sau dacă este convenită o chirie fixă. Când ar trebui primul chirie se datorează?
• Pentru costurile auxiliare și de funcționare, § 27 Anexa 3 din II. Ordonanță de calcul la care se face referire. Acest lucru trebuie atașat la contractul de închiriere a apartamentului ca anexă. În caz contrar, descărcați-l de pe Internet și atașați-l la contractul de închiriere.
• Citiți cu atenție în contractul de închiriere, unde există ceva de completat. Scoateți spațiile pentru a fi în siguranță. Dacă există alternative, alegeți una.

Aveți grijă la depunere și la aranjamentele individuale

• Dacă este necesară o depunere, vă rugăm să completați detaliile. Asigurați-vă că păstrați depozitul separat de propriile active, de preferință într-o carte a băncii de economii cu dobânzi.
• Pe penultima pagină există în mod regulat spațiu pentru acorduri și aranjamente individuale. Dacă da, scrieți-le aici.
• Semnați contractul de închiriere a apartamentului cu chiriașul și dați chiriașului o copie. Cel mai bine este să păstrați originalul și să îl adăugați la fișierele din apartament, astfel încât să poată fi găsit din nou.