Aplică o reducere a chiriei datorită renovării balconului
Dacă se efectuează o renovare a balconului în apartamentul dvs. închiriat, balconul dvs. este temporar inutilizabil, apartamentul este întunecat și lucrările de construcție ale clădirii vă afectează. Această depreciere poate justifica o reducere a chiriei. Cu toate acestea, trebuie să ții cont de câteva sfaturi practice.
De ce ai nevoie:
- Scrisoare de reducere
- Stabilirea unui termen limită
- Observarea defectelor
Cum se aplică reducerea chiriei pentru renovarea balconului
- O renovare a balconului este întotdeauna o neplăcere pentru dvs. ca locatar. Veți observa rapid că apartamentul dvs. este întunecat de activitatea fațadei și că zgomotul din construcție vă afectează. Cu toate acestea, înainte de reducere, contactați proprietarul. Întrebați cât va dura activitatea de remediere. Dacă acest lucru nu vă poate fi comunicat în mod special, trebuie mai întâi să-i spuneți proprietarului în ce măsură vă va afecta renovarea balconului. Scrieți proprietarului și raportați deficiențele. Aceasta poate fi o întunecare a camerelor, zgomot permanent de construcție sau murdărire grea a apartamentului dumneavoastră.
- Dacă proprietarul a aflat cum este structurată deficiența, el trebuie să poată specifica cât va dura aceasta. Dacă nu este cazul, acordați proprietarului un termen pentru a remedia defectul. Părăsi Planul dvs. de a implementa o reducere a chiriei.
- Vă rugăm să rețineți că, în cazul unei reduceri a chiriei datorită renovării balconului, puteți reduce chiria retrospectiv.
- Trebuie să știți că din cauza renovării balconului, cca. 3% până la 15% din suma chiriei poate fi redusă. În scrisoare, menționați suma cu care veți primi chirie doriți să reduceți și să anunțați proprietarul dacă reduceți retrospectiv.
- Acum transferați chiria redusă.
- Rețineți că de îndată ce renovarea balconului este finalizată, chiria completă se plătește din nou.
Reducerea chiriei în timpul lucrărilor de renovare - ar trebui să o luați în considerare ca locatar
Se vor efectua lucrări de renovare în casa în care locuiți într-un apartament închiriat?
Determinați valoarea reducerii chiriei
- Suma reducerii chiriei pe care o puteți implementa datorită unei renovări a balconului depinde de amploarea deficienței.
- Acest lucru este întotdeauna diferit. Trebuie să știți că, potrivit jurisprudenței, a fost acceptată în general o reducere a chiriei de la 3% la 15% din cauza renovării balconului.
- Țineți cont întotdeauna de natura deprecierii în calcul. Dacă apartamentul dvs. este întunecat și suferiți de zgomot permanent la construcție, vă puteți reduce chiria cu 15%. Dacă există doar una dintre cele două deficiențe, ar trebui să o reduceți doar cu 7-8%.
Cât de util găsiți acest articol?
