Proprietarul vrea să vândă apartamentul
Când proprietarul îți explică că vrea să vândă apartamentul în care locuiești în prezent, apar multe întrebări. Trebuie să vă mutați imediat? Aveți protecție împotriva concedierii? Trebuie să vă mutați deloc sau trebuie să vă așteptați la creșteri ale chiriei? Iată ceva fundamental.
De ce ai nevoie:
- păstrați-vă calmul
- Pentru a rămâne obiectiv
- Așteptați informații suplimentare
Ce se întâmplă dacă proprietarul vinde apartamentul tău?
- Practic nu se întâmplă nimic la început. Ai unul valid contract de inchirierecă noul proprietar al apartamentului trebuie să preia unul la unu.
- Un nou proprietar al apartamentului dvs. nu poate înregistra pentru moment lucruri precum utilizarea personală. Când a cumpărat apartamentul, știa că acesta era deja locuit.
- Noul proprietar poate încerca să vă anunțe. Dacă faceți clic pe reziliere nu răspundeți, rezilierea este efectivă după expirarea perioadei de obiecție. Deci, dacă primiți o reziliere, trebuie să reacționați imediat și să ridicați o obiecție la reziliere.
- Dacă ați ridicat o obiecție împotriva rezilierii, aceasta este de obicei una pentru noul proprietar Un semnal clar că sunteți familiarizat cu legea locațiilor și că nu veți fi alungați atât de ușor permite. De regulă, noul proprietar nu vă va mai deranja. Puteți continua să locuiți în apartament atâta timp cât primiți chiria și costuri suplimentare Plătiți la timp și respectați regulile interne.
- În cele mai rare cazuri, proprietarii l-au lăsat să treacă la un litigiu în justiție. Dacă acesta este cazul, contactați organizațiile de protecție a chiriașilor care au sediul în fiecare oraș important.
Mutarea - sfaturi pentru primul apartament
Fie la începutul studiilor, fie după încheierea pregătirii - la un moment dat fiecare tânăr îndrăznește ...
Ce se întâmplă dacă proprietarul dorește să renoveze apartamentul?
- Dacă noul proprietar de apartament dorește să renoveze apartamentul, ești obligat să îi permiți să facă acest lucru în cadrul a ceea ce este rezonabil. Noul proprietar are, de asemenea, dreptul de a crește chiria în conformitate cu renovarea după finalizarea lucrărilor de renovare. Dacă confortul apartamentului a fost sporit, proprietarul poate cere o chirie mai mare. Cu toate acestea, acest lucru trebuie să fie adecvat.
- Dacă bănuiți că noul calcul al chiriei nu este adecvat, contactați asociația locatarilor locali. Acestea vă vor oferi ajutor de specialitate în detaliu.
Vânzarea unui apartament în care locuiți în prezent nu este, în general, o problemă uriașă. Plătiți-l pe al tău doar unui alt proprietar chirie. Dacă există dificultăți, asociațiile de locatari oferă întotdeauna ajutor de specialitate.
Cât de util găsiți acest articol?
