Elabore um contrato para um quarto em um apartamento compartilhado

Sublease: tenha isso em mente

• Se você deseja sublocar um quarto como inquilino, você precisa da permissão do proprietário de acordo com §540 BGB. Portanto, você precisa ter isso antes de poder negociar mais.

• O proprietário precisa saber por que você deseja sublocar o apartamento. Razões econômicas ou pessoais são suficientes aqui para obter aprovação. O proprietário só pode recusar se não houver quartos suficientes, ou seja, um quarto por pessoa. Ou se o apartamento que divide o apartamento não é razoável para o proprietário. Mas não é suficiente que ele apenas o considere antipático.

• Se o locador concordar com um quarto em apartamento compartilhado, deve ser acordado no contrato que os moradores do apartamento compartilhado são permutáveis, ou seja, podem se mudar novamente sem problemas.
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Alugando quartos em apartamentos compartilhados - o que você deve tomar cuidado?

• Se o locador aceitar apenas um inquilino principal, ele será totalmente responsável pelo pagamento pontual do aluguel. Você deve, portanto, discutir o renda, a custos extras e negociar o depósito e colocá-lo em um contrato.

• O contrato não contém apenas os regulamentos sobre aluguel, despesas acessórias e depósito, mas também detalhes sobre o quarto e o uso compartilhado das salas comuns.


Subinquilinos sem contrato - você deve prestar atenção a isso

Basta levar um subinquilino para o apartamento e mesmo sem ...

• Você também deve incluir o período de aviso prévio no contrato de compartilhamento fixo. O período de aviso para apartamentos compartilhados é geralmente de 1 mês. No entanto, se entregar o quarto totalmente mobilado, será concedido um prazo mais curto, nomeadamente o dia 15. do mês.

• Registre também a condição da sala sublocada. Como sub-locador, você deve apontar quaisquer deficiências para que não haja surpresas desagradáveis ​​quando você se mudar e tenha que reparar os danos que não causou.