Crie uma autoavaliação como um inquilino em potencial
Especialistas estimam a dívida anual de aluguel na Alemanha em cerca de dois bilhões de euros. Se um proprietário se apaixona por um nômade do aluguel, não há um único centavo no aluguel. Não raro, a perda do aluguel é uma ameaça à existência da cidade, pois os apartamentos também são deixados em estado de devastação. A proteção contra esses inquilinos aparentemente sérios e amigáveis é fornecida pelo SCHUFA / Infoscore e pela autoavaliação. Como um possível inquilino, pelo menos o último é normal.
Se um proprietário em potencial pedir que você faça uma autoavaliação, você pode considerar isso uma espécie de compulsão voluntária. Em geral, a informação contida nas informações é voluntária. Você não pode ser obrigado a preencher o formulário.
Pedido de apartamento com auto-revelação
Se você quiser ser considerado por um proprietário, há 100 por cento de probabilidade de que você possa Presume-se que apenas os inquilinos em potencial são incluídos na lista restrita e não se permitem receber informações recusar.
- Muitos proprietários solicitarão documentos adicionais, além da auto-revelação. Você pode ter que fornecer informações SCHUFA, cópias do último recibo de pagamento e carteira de identidade, bem como comprovante de seguro de responsabilidade pessoal.
- Você deve entender o proprietário sobre seus medos e a necessidade de proteção. Você também gostaria de alugar seu apartamento ou casa bem e com segurança. Você deve saber um pouco sobre seus inquilinos em potencial antes de assinar um contrato.
- A autoavaliação do inquilino contém algumas informações essenciais, como endereço, ocupação, data de nascimento, empregador e renda. Na maioria das vezes surgem dúvidas sobre o motivo da mudança de residência, o início pretendido do arrendamento, a pecuária, o hábito de fumar, bem como processos pendentes de cobrança e insolvência.
- Fiadores com capacidade de crédito e uma referência positiva do proprietário anterior podem influenciar a decisão do proprietário a seu favor.
Para associações de habitação, gestores de propriedades e proprietários privados, é importante ...
Informações permitidas e não permitidas de inquilinos em potencial
Se você decidir preencher uma autoavaliação, deverá fornecer as informações de forma verdadeira. Isso se aplica, pelo menos, a todas as informações nas quais o proprietário possa afirmar um interesse legítimo.
- As informações sobre o lucro líquido já devem ser verdadeiras. Afinal, é fácil para o locador ter a veracidade verificada pelo seu empregador.
- As perguntas permitidas também incluem com quantas outras pessoas você vai morar e perguntas sobre animais de estimação. Você também não tem permissão para reter uma penhora solicitada de seu salário, se aplicável.
- As perguntas inadmissíveis para inquilinos em potencial incluem principalmente questões relacionadas a informações pessoais. Você pode até responder a perguntas incorretas sobre deficiências ou planejamento familiar. Os proprietários não têm direito às informações corretas.
Dica: Ao se preparar para ver o apartamento, você pode preparar uma declaração de self / inquilino. Sem custos Formulários pode ser encontrado para download na Internet.
