Aviso de lembrete para depósito ao senhorio
Nada é mais irritante do que ter que esperar muito tempo pelo depósito do seu ex-senhorio depois de se mudar. Os custos da mudança já são altos e você certamente terá que comprar um ou outro para mobiliar seu novo apartamento de maneira adequada. Você definitivamente pode usar cada euro lá. Você pode usar uma ordem de pagamento para lembrá-lo de que o reembolso está vencido.
O que você precisa:
- demanda aberta e indiscutível para o depósito
- endereço atual do devedor
- Formulários de inscrição
Processamento da locação rescindida
- Assim que isso Arrendamento for cancelado, o apartamento será entregue. Como regra, um protocolo de transferência é preparado para esta data de transferência. Isso é usado para processar a locação. Nesta consulta, você já pode falar sobre quando o proprietário irá transferir o depósito de volta para você.
- Se não houver reembolso na data desejada, escreva para ele. Esta carta serve como um lembrete. Solicite o reembolso e indique uma nova data de pagamento. É importante mencionar a data e o término do contrato de arrendamento. Você também pode mencionar que não houve discrepâncias durante a transferência. Você também deve mencionar seus dados bancários.
- Caso não haja reembolso no período desejado, você deve ligar para o locador. Desta forma, você pode descartar a possibilidade de que ele já tenha pago e que tenha ocorrido um erro nos dados da conta ou algo semelhante. Se isso não for bem-sucedido, você deve obter uma ordem de pagamento.
Como redigir uma ordem de pagamento para o depósito
Se o seu senhorio não respondeu ao aviso de pagamento, pode solicitar o depósito através de um aviso de cobrança. No entanto, isso só terá sucesso se ele não negar a reclamação. É o procedimento simplificado do tribunal que é usado para fazer cumprir as reivindicações. Isso é regulamentado por lei nas Seções 688 e seguintes. ZPO.
- Envie uma solicitação ao escritório de cobrança localmente responsável. Para fazer isso, você precisa do formulário obrigatório. Você pode obter o formulário em qualquer papelaria ou na Internet. Observe que os formulários são diferentes em cada estado.
- No tribunal central de cobrança você receberá um número de identificação em um processo automatizado. Você envia isso para o tribunal de reclamação com o seu requerimento preenchido. Você terá então que pagar uma taxa pelo processamento. O valor é sempre baseado no valor em disputa. Se você não pagar essa taxa, sua solicitação de reembolso de depósito não será processada.
- Após o processamento, você receberá uma notificação de cobrança do tribunal de cobrança. Você pode usar este aviso para obter o aviso de execução. Este é o pré-requisito para a contratação de um oficial de justiça para efetuar a execução.
- O locador pode efetuar o pagamento ao receber a notificação. Ele também pode apresentar uma objeção. Ele nem mesmo precisa provar que a reivindicação não existe mais. Se ele contestar, entre em contato com o tribunal local e entre com uma ação judicial.
Ao alugar um apartamento, é comum que o proprietário forneça um depósito de aluguel ...
Quando o senhorio tem que pagar o depósito
- Observe que o locador só pagará o depósito após o Contrato de aluguel terminou, deve retribuir. A lei não impõe um prazo específico. Ele não deve ficar com o dinheiro por um tempo indescritivelmente longo.
- O proprietário pode reter o dinheiro como um depósito de segurança se ainda tiver reivindicações contra você. Este é frequentemente o caso, se ainda custos extras devem ser pagos.
- Se o dinheiro for retido porque os reparos ainda precisam ser feitos, a escolha é sua. Ou você mesmo realiza os reparos ou concorda que o proprietário contrate uma empresa e você arcará com os custos.
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