Poproś właściciela o obniżenie czynszu
Zwykle to właściciel mieszkania konfrontuje najemcę z podwyżką czynszu. Jednak jako najemca zwrócenie się do właściciela lokalu o obniżenie czynszu jest bardziej nietypowym sposobem. Przy odpowiednich argumentach, uwzględniających również sytuację wynajmującego, przedsięwzięcie to nie musi być beznadziejne.
Jako najemca będziesz mógł z powodzeniem poprosić właściciela o obniżenie czynszu tylko wtedy, gdy ma w tym interes Dzierżawa kontynuuj z tobą. W przeciwnym razie prawdopodobnie nie będzie go obchodziło, jeśli zrezygnujesz i poszukasz innego mieszkania.
Pomyślnie zwróć się do wynajmującego o obniżkę czynszu
- Masz już dobre karty, jeśli jesteś najemcą długoterminowym, który zawsze jest na czas wynajem zapłacił. Wtedy właściciel może być zainteresowany zatrzymaniem Ciebie jako najemcy.
- Jeśli następnie poprosisz go o obniżenie czynszu, oczywiście nadstawi uszu i zacznie się zastanawiać, czy nie masz kłopotów finansowych. Jeśli tak jest w rzeczywistości, ale jeśli są one przewidywalne tylko tymczasowo, powinieneś tutaj grać otwartymi kartami.
- Wtedy, zamiast obniżać czynsz, istniałaby również opcja, w której wynajmujący da ci Czynsz lub jego część jest odraczany na określony czas, a następnie płacisz mu kwotę później rachunkowość.
- Lokalny wskaźnik czynszu może być również argumentem, jeśli w porównaniu czynsz jest bardzo wysoki. Nie należy jednak wtedy przytaczać tego faktu jako głównego argumentu – w końcu zawierając umowę najmu, trzeba też zmierzyć się z Kwota Wynajmu Zgoda.
Dla wielu wynajmujących standardem jest teraz, że nowy najemca posiada tzw. ...
Nie proś tylko o zrozumienie dla własnej sytuacji
- Rozmawiając z wynajmującym, powinieneś przede wszystkim jasno powiedzieć, że widzisz nie tylko swoją sytuację.
- Możesz więc wyznać wynajmującemu, że jest oczywiście zainteresowany czynszem w uzgodnionej wysokości.
- Jeśli natomiast mówisz tylko o swojej sytuacji, wynajmujący prawdopodobnie będzie bardziej zaciekle bronił swoich interesów.
- Dobrym powodem, aby poprosić o obniżenie czynszu, może być oczywiście również to, że wpadłeś do "Hartz IV", a urząd pracy nie płaci najemcom w całości.
- Zanim ją zdobędziesz relokacja powinieneś najpierw porozmawiać z właścicielem i poprosić go o obniżenie czynszu.
- Być może jest też możliwe, że on obniży czynsz, a Ty podejmiesz się w zamian mniejszych zadań (np. B. sprzątanie klatki schodowej).
Wniosek o obniżenie czynszu nie zawsze musi być bezskuteczny. Potrzebne są jednak również argumenty, które uwzględniają nie tylko Twoją sytuację.
Jak pomocny jest ten artykuł?
