Prawo najmu: przekazanie kluczy przed wprowadzeniem się
Nie możesz się doczekać? Jeśli nalegasz na przekazanie kluczy przed wprowadzeniem się do nowego mieszkania, powinieneś wiedzieć, że prawo najmu również wita Cię jako nowego najemcę.
Często zdarza się, że klucze są odbierane przed wprowadzeniem się. Właściwie nie ma innego wyjścia, bo do mieszkania nie można wejść bez klucza. Jeśli jednak klucze zostaną oddane na długo przed wprowadzeniem się, powinieneś upewnić się, że Ty jako najemca jesteś odpowiedzialny za wiele rzeczy. To Prawo najmu daje kierunek.
Prawo najmu sprawia, że jesteś odpowiedzialny po przeprowadzce
- Jeden podpisany przez wynajmującego i Ciebie umowa najmu jest oczywiste. Na tej podstawie prawo najmu określa Twoje prawa i obowiązki.
- Ale musisz wynajem Płacić dopiero po przekazaniu kluczy. Wreszcie, zgodnie z prawem najmu, wynajmujący musi zezwolić na korzystanie z mieszkania. Może to zrobić dopiero po przekazaniu kluczy.
Przekazanie kluczy zobowiązuje do płacenia czynszu
- Po przekazaniu kluczy zaczyna się obowiązek płacenia czynszu, chyba że wyrazisz na to zgodę Wynajmujący, że nadal możesz wyremontować mieszkanie i od pewnego momentu z płatnością czynszu Rozpoczęcie.
- Od momentu przekazania kluczy masz prawo do dysponowania mieszkaniem. Kiedy się wprowadzasz, nie ma znaczenia. Więc upewnij się, że mieszkanie jest zamknięte, kiedy go opuszczasz. W Twoim własnym interesie nie powinny być dostępne dla nieuprawnionych osób trzecich.
Przekazanie kluczy do mieszkania - można o to poprosić wynajmującego
Jeśli wprowadzasz się lub wyprowadzasz się z mieszkania, powinieneś skontaktować się z ...
Nie przejmuj bez protokołu przekazania
- Przy przekazywaniu kluczy należy sporządzić protokół przekazania. Nie myśl tylko o kluczach. Ważny jest stan, w jakim przejmujesz mieszkanie. Jeśli pojawią się problemy po przekazaniu kluczy, jesteś w niekorzystnej sytuacji.
- Ważne jest, aby każdy dotychczasowy najemca opuścił mieszkanie. W żadnym wypadku nie należy akceptować przekazania kluczy, dopóki w mieszkaniu nadal przebywa poprzedni lokator. Narażasz się na ewentualne podejrzenie, że mogłeś wejść do mieszkania pod nieobecność poprzedniego lokatora.
- Pamiętaj, aby sprawdzić odczyty liczników pod kątem obecnyAby odczytać i udokumentować gaz, wodę razem z wynajmującym lub, jeśli to konieczne, z poprzednim najemcą.
