Ranking i alternatywy: Najdroższe miasta w Niemczech

5 najdroższych miast w Niemczech 2023

Życie w dużych miastach jest drogie, szczególnie ze względu na wysokie koszty wynajmu, które dramatycznie wzrosły w ostatnich latach. Mieszkanie tutaj stało się prawdziwym luksusem.

Monachium.

Stolica Bawarii jest niekwestionowanym liderem najdroższych miast w Niemczech. W Monachium średni czynsz za metr kwadratowy jest dwukrotnie wyższy niż ogólna średnia krajowa. Najemcy płacą tu średnią cenę za metr kwadratowy wynoszącą 21,01 euro (wg statysta). Najdroższą dzielnicą jest Schwabing-Freimann, natomiast w Allach-Untermenzing nadal można znaleźć czynsze, które są stosunkowo tanie jak na Monachium. Średni dochód netto w Monachium jest stosunkowo wysoki. Jednak pomimo wyższych wynagrodzeń w Monachium od razu widać, że przeciętnemu zarabiającemu nie jest łatwo sfinansować życie w Monachium. Bawarska metropolia zachwyca wyjątkowo dobrą jakością życia i wyjątkowym krajobrazem kulturowym. Ogród Angielski ze wspaniałą zielenią zaprasza na wypoczynek w środku miasta.

Berlin.

Berlin stał się droższy w porównaniu do roku poprzedniego i awansował na drugie miejsce. Średnia cena wynosi obecnie co najmniej 17,65 euro za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej.

Ale szczególnie w Berlinie lokalizacja mieszkania determinuje cenę. Dlatego osoby poszukujące noclegu, zwłaszcza studenci dysponujący niewielkimi środkami finansowymi, powinny najpierw dokładnie przyjrzeć się dzielnicy, w której chcieliby zamieszkać. Czynsze są generalnie wyższe, zwłaszcza w zachodnich dzielnicach, takich jak Charlottenburg i Grundwald, niż we wschodnich dzielnicach Berlina.

Mimo to Prenzlauer Berg jest również częścią popularnej, modnej dzielnicy ze zmodernizowanymi starymi budynkami i wieloma barami Berlin-Mitte, dzięki centralnie położonym dzielnicom mieszkaniowym i parkowi Tiergarten, jest jedną z najbardziej poszukiwanych, a obecnie droższych dzielnic tereny mieszkalne. Dotyczy to teraz także Pankow i Friedrichshain. Z drugiej strony życie w Kreuzbergu jest trochę tańsze, ale wciąż modne. Okolice takie jak Marzahn, Moabit i Neukölln nadal cieszą się gorszą reputacją, ale czynsze w Berlinie są umiarkowane.

Frankfurt nad Menem.

Bankowa metropolia Frankfurt nad Menem zajmuje trzecie miejsce wśród najdroższych miast w Niemczech. Za metr kwadratowy najemcy płacą średnio 17,48. Najdroższą dzielnicą Frankfurtu jest Bockenheim. Popularna Bockenheim to tętniąca życiem dzielnica z prostymi, przyjaznymi studentom restauracjami, kawiarniami i barami. Rebstock Park zaprasza na spacer. Oferuje trawniki na pikniki i grille, a także park wodny.

Najtańsze miejsce do życia znajduje się w dzielnicy Ostenda, w spokojnej okolicy ze stosunkowo niedrogimi mieszkaniami. Niegdyś obszar przemysłowy, obecnie stał się znacznie bardziej atrakcyjny i ekscytujący i powoli staje się stosunkowo popularnym miejscem do życia. Ale w tej chwili ceny są nadal dość niskie, więc idealne dla małych budżetów.

Fryburg w Bryzgowii.

Czwarte miejsce zajmuje miasto z południowych Niemiec, metropolia Szwarcwaldu Fryburg Bryzgowijski. Tutaj płacony jest średni czynsz w wysokości 16,72 euro za metr kwadratowy. W najdroższej części miasta, historycznej starówce, trzeba dobrze zaplanować budżet, bo to tyle najdroższych dzielnic we Fryburgu, podczas gdy w Munzingen czynsze są średnio znacznie tańsze odchodzi. Miasto potrafi doskonale balansować pomiędzy tradycją a nowoczesnością, a także ma wiele do zaoferowania kulturowo piękna, zabytkowa starówka, nowoczesna architektura, wszędzie sztuka i nie do zapomnienia, najbardziej słoneczne dni w roku Niemcy.

Stuttgart

Piąte miejsce ponownie zajmuje południe Niemiec, czyli stolica kraju związkowego Badenia-Wirtembergia. W Stuttgarcie za metr kwadratowy trzeba zapłacić 15,98 euro. Ekskluzywna dzielnica Stuttgartu to niepokonany Feuerbach. Taniej jest mieszkać we Freibergu. Zarówno Mercedes-Benz, jak i Porsche mają swoje siedziby tutaj, w Stuttgarcie i oferują wiele dobrych miejsc pracy. Stuttgart posiada liczne parki tworzące pas zieleni biegnący przez centrum miasta. Popularne są między innymi Schlossgarten, Rosensteinpark i Park am Killesberg. Można tu odpocząć i odpocząć od zgiełku miasta.

Czy istnieją dobre alternatywy?

Jeśli jesteś związany z miastem ze względu na swoją pracę, trudno jest znaleźć alternatywę. Możesz przeprowadzić się w okolice, ale wtedy możesz mieć długie podróże i słabe połączenia komunikacyjne. W przeciwnym razie często można znaleźć stosunkowo tanie mieszkanie w mniej modnych częściach miasta. W wielu miastach np. np. B. Możesz także przeprowadzić się do wspólnego mieszkania w Berlinie, co pozwala zaoszczędzić na czynszu i sprawia, że ​​przestrzeń życiowa jest przystępna cenowo.

Przygotowaliśmy dla Ciebie ranking 5 najdroższych miast w Niemczech. Dowiesz się także, które części miasta są szczególnie eleganckie i ekskluzywne, a które mniej popularne. Informacje te pomogą Państwu w orientacji w poszukiwaniu mieszkania.