Zbuduj lub kup mały dom samodzielnie, wszystko, co musisz wiedzieć
Tiny House to trend z USA, który staje się coraz bardziej popularny także w Niemczech. Małe domy oferują wszystko, czego potrzebujesz w małej przestrzeni życiowej. Możesz kupić mały dom lub nawet zbudować go samodzielnie. Ale co jest lepsze?
Zbuduj sobie mały domek – nie ma problemu, jeśli masz zdolności manualne
Interesuje Cię mały dom, ale chcesz wydać jak najmniej pieniędzy? Możesz zaoszczędzić dużo pieniędzy, robiąc to sam. Trzeba być jednak zręcznym i posiadać specjalistyczną wiedzę. Lub masz kogoś pod ręką, kto pomoże ci swoim know-how.
Weź również pod uwagę zasoby czasowe, jeśli chcesz samodzielnie zbudować mały dom. Minie trochę czasu, zanim mały dom będzie gotowy do zamieszkania.
Oczywiście istnieją pewne czynniki kosztowe, które należy wziąć pod uwagę i których prawdopodobnie nie da się uniknąć. Do głównych kosztów należą:
- Koszty nieruchomości (jeśli nie masz własnego ogrodu): W zależności od kraju związkowego ceny mogą się znacznie różnić. Rozpiętość cenowa jest bardzo szeroka i waha się od około 45 euro/m2 w Saksonii-Anhalt do ponad 1000 euro za metr kwadratowy w Hamburgu. Dlatego powinieneś uzyskać szczegółowe informacje od gminy, aby poznać cenę swojej nieruchomości.
- Koszty materiałów dla Tiny House: zestaw obudowy z podwoziem, papiery, konstrukcja stojaka, izolacja, Materiały okładzinowe ze świerku możliwe od 16.000 euro
- Koszty podłączenia, jeśli budynek nie jest całkowicie samowystarczalny: około 12 000 euro
- Koszty dekoracji wnętrz np Kuchnia, część sypialna i dzienna: W zależności od umeblowania są one całkowicie indywidualne
- Koszty pozwolenia na budowę: Zaplanuj około 0,5 procent prawdopodobnych kosztów wniosku budowlanego
Ruch Małych Domków - to tu spotykają się ludzie, dla których nawet najmniejsza chatka ma miejsce...
Niektóre prace powinny być wykonywane przez wykwalifikowany personel. Obejmuje to prace nad elektryczne, wodno-kanalizacyjnych i grzewczych. W końcu wszystko musi być podłączone bezpiecznie i niezawodnie, aby nic się nie stało.
Wystrój wnętrz i malowanie można oczywiście wykonać samodzielnie bez najmniejszych problemów. Pozwala to zaoszczędzić trochę kosztów i daje wolną rękę w zakresie projektowania.
Istnieją już szczególnie tanie mini-domy pod klucz. Szczególnie tanie małe domy kosztują około 10 000 euro. Ale jeśli chcesz małych domów z większym luksusem, nie ma oczywiście górnych granic. Koszty w wysokości 100 000 euro i więcej mogą szybko powstać.
Czy przy zakupie można uwzględnić indywidualne życzenia?
Decydując się na zakup gotowego domku letniskowego, należy pamiętać, że większość producentów domków letniskowych oferuje zasadę modułowości. Dostajesz więc mały dom pod klucz w cenie pakietu. Niewielkie korekty są często możliwe bez dodatkowych opłat.
Jednak mały dom można również dostosować. W takim przypadku trzeba liczyć się z dopłatą. W zamian otrzymujesz mały dom, który został dostosowany do Twoich życzeń i wymagań.
Uzyskaj wcześniej pozwolenie na budowę Tiny House
Większość ludzi myśli, że bez problemu postawi mały mini dom na własnej działce. Istnieją jednak również przepisy budowlane dotyczące małego domu. Nie możesz więc po prostu zamówić zestawu, skonfigurować go lub zbudować i wprowadzić się.
Jednak każdy stan ma swoje własne przepisy. Dlatego należy z wyprzedzeniem zapoznać się z wymaganiami organu. Jeśli, na przykład, jest po prostu używany jako szopa ogrodowa, nie jest wymagane żadne pozwolenie. Jeśli jednak ma być wykorzystywany na stałe cele mieszkalne, zazwyczaj wymagane jest pozwolenie na budowę.
Nawiasem mówiąc, istnieją inne wymagania dla długoterminowych wczasowiczów. Jeśli chcesz zaparkować Tiny House na stałym boisku na kempingu, nie jest wymagane pozwolenie na budowę. Zwykle dotyczy to również sytuacji, gdy korzystasz z Tiny House przez cały rok.
Najpierw zdobądź informacje, a potem zbuduj Tiny House
Nawet jeśli postawienie małego domu w ogrodzie i wykorzystanie go do celów mieszkalnych jest zbyt kuszące, wcześniej zrób rozeznanie. Gdy tylko uzyskasz zgodę władz, możesz założyć mały domek lub zlecić jego ustawienie ekspertom.
Ogólnie rzecz biorąc, istnieje duży potencjał oszczędności, jeśli samodzielnie lub przynajmniej częściowo samodzielnie zbudujesz mały dom. Dzięki umiejętnościom i wiedzy mały dom jest szybko dostępny.