Dette må du vurdere når du overleverer leiligheten
Å overlevere leiligheten ved flytting går ikke alltid uten stress og stress. Leietakere og utleiere er noen ganger ikke enige umiddelbart. Noen ganger er det riper i parketten, deretter de dårlig malte veggene. For å sikre at leilighetsoverleveringen skjer uten konflikt, bør du ta hensyn til noen få ting og forberede deg godt.
- Overlevering av leiligheten betyr ikke at du overleverer leiligheten i den nøyaktige standen du overtok den i. Dette er rett og slett umulig etter en lengre leieperiode. Normale tegn på slitasje kompenseres for med leiebetalingen. Slik at du fortsatt får depositumet tilbake fullt ut, bør du forberede overleveringen av leiligheten så grundig som mulig.
- Bestill først en avtale med utleier for å overlevere leiligheten, der du vil samle tilstanden til leiligheten og registrere den. Avhengig av omstendighetene, bør du bekrefte denne datoen skriftlig.
- Da du flyttet inn, mottok du også en overleveringsrapport der eventuelle skader ble unngått. Sørg for å ta med deg dette brevet til avtalen!
- Den dagen leiligheten overleveres, må alle rom forlates helt. Selv om du har byttet møbler fra din forrige leietaker, må lokalene være helt fraflyttet. Dette inkluderer også ting som gardinstenger eller holderen til dusjforhenget. Jo grundigere du har forberedt deg, jo jevnere blir overleveringen av leiligheten.
- Utleier har rett til å få leiligheten restaurert til sin opprinnelige stand, selv om han var klar over endringene i interiøret. Så hvis du har endret noe på dørene, panelene eller veggene, kan utleieren be deg om å gjenopprette dem til sin opprinnelige tilstand.
- Hvis du har forårsaket skade på utleiers eiendom gjennom feil behandling, må du Du fikser dette før du overleverer leiligheten, ellers trekkes reparasjonskostnadene fra depositumet.
- I din leiekontrakt det er en klausul om din forpliktelse til å renovere. Du bør holde deg til disse. Vanligvis må vegger, dører og radiatorer males. Du bør bare male selv hvis du har øvd på dette. Ellers anbefales det sterkt å ansette et malerfirma eller en spesialist. Hvis utleier har noe å klage på, for eksempel fordi du ikke malte dørkarmen ren, kan det være fradrag for depositumet ditt.
- På overleveringsdatoen må du ha med deg alle nøklene du fikk da du flyttet inn. Tenk nøye igjennom hvem du kan ha betrodd en erstatningsnøkkel. Hvis du mister nøklene, må du bære kostnadene ved å produsere en ny. I noen tilfeller kan utleier insistere på å installere en helt ny lås. Da må du også bære disse kostnadene.
- På en flytting det er alltid skitt og skitt. Du er pliktig til å overlevere rommene som er feid. Når det er sagt, bør du ha alle rommene støvsuget og fjernet for grovt rusk. Dette inkluderer imidlertid ikke spesiell tepperengjøring eller parkettrengjøring.
- Det er for øvrig vanskelig for utleier å gjøre gjeldende om det som ikke er registrert skriftlig i overleveringsprotokollen på et senere tidspunkt. Sørg for at alle defekter er registrert skriftlig i overleveringsprotokollen, dette er av interesse for begge parter.
Overlevering av leieleilighet til neste leietaker - informasjon om overlevering
Hvis du flytter ut av din gamle leilighet, må du gi utleie leiligheten til den nye leietakeren ...
Hvor nyttig finner du denne artikkelen?
