Schufa informasjon for leietakere
Det er viktig for borettslag, eiendomsforvaltere og private utleiere å ha informasjon om den økonomiske situasjonen til potensielle leietakere. Alternativer for å innhente informasjon inkluderer "selvopplysning" eller Schufa-informasjonen.
Det er ingen hemmelighet at utleiere har mange problemer med leietakere å klage på. Leie betales ikke i tide eller ikke i det hele tatt. I tillegg er det noen samtidige som er i ferd med å bli dårlige som såkalte utleie-nomader. Når du blir kvitt dem, står du vanligvis overfor en ødelagt eiendom.
Selvopplysning - krav til leietaker søknad
Potensielle leietakere bes svare på visse spørsmål om personen, den økonomiske situasjonen og familiesituasjonen som en del av egenvurderingen.
- Det er vanligvis et spørreskjema utarbeidet av utleier for å svare på dem. Noen spørsmål (inntekt, husholdningsstørrelse, husdyrhold, husleiegjeld) må besvares nøyaktig, da det også vil bli gitt falsk informasjon i fremtiden avslutning å kunne lede.
- Siden noen utleiere også ønsker å motta svar som lovgiver ikke tillater dem, kan man nekte informasjonen eller svare fritt. Nasjonalitet, familieplanlegging eller sykdommer er ingen av utleiers virksomhet.
- I utgangspunktet har utleiere ikke lov til å innhente informasjon ved å intervjue tredjeparter (Schufa, bank). Med mindre du har gitt ditt uttrykkelige samtykke. Av hensyn til en vellykket søknad bør du skaffe informasjonen selv.
Utleiere er nysgjerrige. Som leietaker er du ikke forpliktet til å oppgi personlige ...
Få Schufa -informasjon som leietaker
De aller fleste utleiere er ikke selv en kontraktspartner til Schufa. Det er derfor ikke bare mulig å innhente informasjon om potensielle leietakers kredittverdighet.
- Siden Schufa -informasjonen inneholder viktige uttalelser om tidligere kredittatferd, krever flere og flere utleiere at de blir sendt inn. Det er ingen generell juridisk forpliktelse til å skaffe deg selv eller å samtykke til den såkalte Schufa-klausulen. Men hvis det er flere søkere, vil den som kan gi fullstendig bevis på ordnede økonomiske forhold sikkert se best ut.
- Er din leiekontrakt kjære i hjertet, få en Kredittrapport. Dette består av to deler, del 1 for deg personlig, del 2 for innsending til tredjeparter.
- Bare dataene som er relevante for utleier er oppført i én. Den andre inneholder imidlertid alle dataene som er lagret om deg. Det er enkelt å få en Schufa -kredittrapport online. Det koster deg 18,50 euro (fra 4/2013). Som regel deltar ikke utleiere.
