Når er en byggesparekontrakt klar for tildeling?

Hva handler egentlig en byggesparekontrakt om?

En byggesparekontrakt er et finansielt produkt utstedt av byggeselskaper. Sparekontrakten eksisterer i kombinasjon med et lavrentelån til eiendomsfinansieringsformål.

Byggesparekontrakten inngås mellom et byggeselskap og en privatperson. Ved valg av byggesparekontrakt bestemmer investorer hvilket byggesparebeløp de vil betale inn i kontrakten.

Etter at kontrakten er inngått starter den såkalte sparefasen. Avhengig av hvor høye månedlige sparebidrag er, varierer også tiden det tar å nå ønsket byggesparebeløp.

Hvis du forfølger målet om å kjøpe en eiendom med byggesparekontrakten og bruke et lavrentelån for å finansiere eiendommen For å dra nytte av dette, må det avtalte byggesparebeløpet først nås opp til et nivå på minst 40 % bli til. Først da kan den sparte kreditten flyte inn i finansieringen som egenkapital og de resterende 60 % av Låntakeren kan da benytte seg av lavrentelånet og betale det i månedlige avdrag til byggeselskapet betale tilbake.

Når er en byggesparekontrakt klar for tildeling?

Hvis du har fastsatt byggesparebeløpet ved inngåelse av byggesparekontrakten og har nådd minimumsinnskuddet på 40 % av byggesparebeløpet, Fra dette tidspunktet er kontrakten klar til å bli tildelt for bruk av lavrentelånet for de resterende 60 % Byggesparebeløp.

Det må også bemerkes at i tillegg til å nå minimum byggesparebeløp på 40 %, s.k. Minimum takstnummer og en viss karenstid må avventes før konvertering til lånet foretas kan være. Disse størrelsene eller Standardene er fastsatt av det respektive byggeselskapet og varierer avhengig av tariffen som tas ut, byggesparebeløpet og størrelsen på de månedlige sparebidragene.

Finnes det alternativer til byggesparekontrakten?

Hvis du ser nærmere på sammensetningen av byggesparekontrakten, bør du gjøre deg opp en mening Still spørsmålet om når du vil bruke byggesparekontrakten til å finansiere en eiendom ønsker. Som allerede beskrevet avhenger bruken av lavrentelånet blant annet av: fra hvilket tidspunkt minimum byggesparebeløp på 40 % av det kontraktsmessig avtalte byggesparebeløpet er nådd blir til. Hvis spareinnskuddene er lave, kan det ta lengre tid før du har spart opp dette beløpet og får tilgang til kapitalen.

Alternativer til egenkapital som du kan bruke ved finansiering av eiendom inkluderer brukskontoer, sparekontoer, tidsbestemte innskuddskontoer eller verdipapirer. Her har du raskere tilgjengelighet for å få tilgang til din sparte kapital, som med en byggesparekontrakt.

Du kan også ta opp et klassisk bygge- eller eiendomslån i banken din for eiendomsfinansiering.

Du kan imidlertid også fortsette å opprettholde byggesparekontrakten og fortsette å spare med små bidrag Bruk den akkumulerte kreditten i fremtiden til å betale ned gjelden på eiendommen du allerede har kjøpt kan. Du har mest sannsynlig ikke lenger som mål å benytte deg av lavrentelånet. Du trenger derfor ikke å ha nådd minimumsbeløpet for byggesparebeløp på 40 % for å bruke kapitalen du har spart til å betale ned gjelden til en eksisterende eiendomsfinansiering. Du bør vurdere dette alternativet om nødvendig. Se nærmere på kontraktsdataene dine for byggesparekontrakten og diskuter det med ditt ansvarlige byggesamfunn.

Til syvende og sist må hver enkelt avgjøre selv om en byggesparekontrakt er en verdifull investering for egne ønsker og muligheter.

For finansieringsformål ved kjøp av eiendom er det viktig å være oppmerksom på når Kontrakten er klar for tildeling slik at nødvendig kapital er tilgjengelig på finansieringstidspunktet ha.