Hoe vraagt u een bouwvergunning aan voor uw tuinhuisje?
Vanaf een bepaald maximum heeft u een bouwvergunning nodig voor uw tuinhuisje. Maar alleen als het tuinhuisje op een betonnen voetplaat staat. De bijbehorende voorschriften zijn afhankelijk van de betreffende deelstaat. In het inrichtingsplan van steden en gemeenten zijn regels opgenomen over de toelaatbaarheid van nevenvoorzieningen, zoals tuinhuizen, schuren en garages. Aangezien dit ontwikkelingsplan individueel is aangepast aan elke regio, moet u er rechtstreeks naar vragen bij uw stad of gemeente. Zo zorgt u ervoor dat u een bouwvergunning nodig heeft voor uw tuinhuisje of zonder kunt.
Wat je nodig hebt:
- Bouwtoepassing
- blauwdruk
Voorschriften voor het tuinhuis
- Het bouwvergunningsproces wordt altijd individueel door het bevoegd gezag uitgevoerd. Maar niet elke constructie van een tuinhuisje vereist een bouwvergunning.
- Tuinhuisjes met een inhoud tot 30 kubieke meter hebben tot op zekere hoogte geen goedkeuring nodig. Met een bouwhoogte van 2,5 meter komt de maat overeen met een basisoppervlakte van 3 x 4 meter.
- Maar pas op! Zelfs als je voor je bent Tuinhuis geen bouwvergunning nodig hebben, dient in ieder geval de voorgeschreven grensafstand in acht te worden genomen. Daarna moet u aan weerszijden van uw tuinhuisje drie meter afstand houden.
- Als de wettelijke grensafstand wordt overschreden, reageren de rechtbanken extreem hard. Buurtrechtszaken eindigen bijna uitsluitend met vorderingen tot verwijdering. Houd daarom absoluut de grensafstand van uw tuinhuis aan.
- Ook als u geen vergunning nodig heeft, is het raadzaam om vooraf met uw buurman te overleggen. Zo bouw je vertrouwen op en voorkom je mogelijke geschillen.
Hoe groot mag een tuinhuisje zijn?
Verschillende wetten regelen hoe groot een tuinhuisje mag zijn zodat je niet...
De aanvraag voor de bouwvergunning
- Het verkrijgen van een bouwvergunning voor uw tuinhuisje is in principe geen probleem. U kunt een informele aanvraag indienen bij de verantwoordelijke instantie. De bouwaanvraag dient de grootte van het geplande tuinhuis en de te gebruiken bouwmaterialen te bevatten. Verder dient bij de aanvraag een plattegrond te worden gevoegd, waaruit blijkt waar het tuinhuis in de toekomst komt te staan.
- Als uw aanvraag voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften, uw pand een bepaalde omvang heeft en de bouwgrenzen correct zijn bepaald, ontvangt u de gewenste bouwvergunning.
- Over het algemeen staat niets een vergunning voor uw tuinhuisje in de weg. Hiervoor dient het object echter de gewenste grootte te hebben en te voldoen aan het ontwikkelingsplan. Let ook op de bouwgrenzen.
Hoe nuttig vind je dit artikel?
