Taken van de huurder na beëindiging van het appartement

Wat zijn je verantwoordelijkheden als je gaat verhuizen?

• Soms vind je spontaan het juiste appartement, terwijl het oude appartement nog niet is opgezegd. Dubbele huur betalen is dan vervelend. Als u als huurder al geprobeerd heeft om de huur om eruit te komen, maar het mocht niet baten, helaas geldt de deadline als in huurcontract. In de regel eindigt het contract na 3 maanden en moet je dan het appartement uit.

• Het appartement is opgezegd en u overweegt een nieuwe huurder te zoeken om kosten te besparen. Kijk nog eens in de huurovereenkomst of deze optie daar wordt getoond. De verhuurder is hiertoe in beginsel niet verplicht, tenzij het contract een overeenkomstige clausule bevat. Toch loont het de moeite om met de verhuurder te overleggen of je het appartement opnieuw kunt verhuren. Als er al een geschikte of redelijke nieuwe huurder is, is het makkelijker om goedkeuring te krijgen.
  instagram viewer

• Veel taken zijn nog in behandeling nadat het appartement is beëindigd. Maak vooraf duidelijk wat er precies moet gebeuren. De Vereniging voor Huurbescherming is een goed aanspreekpunt. Daar worden de taken van de huurder uitgelegd en vindt de huurder ondersteuning als er iets onterecht aan de huurder wordt doorgegeven. Op internet vindt u ook veel handige tips op de website van Vereniging Huurdersbescherming.

Wat is de verantwoordelijkheid van de huurder?

• Vaak spreekt men van cosmetische reparaties. De huurder is in principe niet verplicht om deze zogenaamde cosmetische reparaties uit te voeren. Meestal bevat het contract echter een clausule over hoe het appartement moet worden achtergelaten, zodat de huurder hiertoe verplicht is. Lees dus voor de zekerheid het huurcontract nog eens door. Soms staat er onder "Overig" wat de huurder moet doen bij verhuizing. Het appartement wordt dan achtergelaten zoals vermeld in het contract. Soms zijn de clausules echter ook niet-ontvankelijk. Als huurder kunt u dit nogmaals laten controleren.

• Cosmetische reparaties zijn allemaal dingen die te maken hebben met verf, behang en vernis. Dus de huurder moet zorgen voor de muren, de deuren en de raam zorg te dragen voor het beëindigde appartement. Tapijt of vloer hoort daar niet bij. Alles moet weer netjes gedaan zijn en aan het einde van het contract klaar zijn. Bij het verstrijken van de opzegtermijn eindigt de huur en wordt het appartement opgeleverd zoals vermeld in de huurovereenkomst.


Opzegging van de huurovereenkomst - zo werkt het

Een verhuizing is meestal iets prettigs. Je trekt z. B. in een mooier appartement of ...

• Als u als huurder iets in het appartement heeft laten inbouwen en de verhuurder wil dit in het appartement laten staan, dan heeft u recht op een vergoeding voor de installatie. U moet hierover met de verhuurder praten.

• Naar de taken bij beëindiging Het betekent ook dat er een tussentijdse rekening voor de stookkosten moet worden gemaakt voordat u het appartement verlaat. De kosten worden dan naar evenredigheid berekend. Als er na de leesperiode 12 maanden zijn verstreken en de afrekening nog niet is binnengekomen, zorg er dan voor dat er geen verplichting meer is om bij te betalen.

• Breng getuigen mee naar de overdrachtsafspraak. Zij kunnen dan de staat van het appartement bevestigen en u helpen in geval van nood. Een huurder is in principe ook niet verplicht om een ​​overdrachtsprotocol te ondertekenen. Misschien tekent u dan iets wat niet in het contract staat. Dat zou nog een last zijn.