Huurrecht: overhandiging van de sleutels voor het betrekken

Het is niet ongebruikelijk dat de sleutels worden opgehaald voordat u intrekt. Eigenlijk kan het niet anders, want zonder sleutel kun je het appartement niet betreden. Als de sleutels echter geruime tijd worden overhandigd voordat u er intrekt, moet u ervoor zorgen dat u als huurder voor veel zaken verantwoordelijk bent. Dat huurrecht geeft je de richting.

Het huurrecht maakt je verantwoordelijk na het intrekken

• Een ondertekend door de verhuurder en jij huurcontract spreekt vanzelf. Het is de basis waarop het huurrecht uw rechten en plichten bepaalt.
• Maar je moet huur Betaal pas nadat de sleutels zijn overhandigd. Tot slot moet de verhuurder u volgens het huurrecht toestemming geven om het appartement te gebruiken. Hij kan dit alleen doen na het overhandigen van de sleutels.

De overhandiging van de sleutels vormt een verplichting om de huur te betalen

• Nadat de sleutels zijn overhandigd, begint uw verplichting om de huur te betalen, tenzij u akkoord gaat met de Verhuurder dat u het appartement nog mag verbouwen en vanaf een bepaald moment met de huurbetaling aftrap.
• Vanaf het moment dat de sleutels worden overhandigd, heeft u beschikkingsbevoegdheid over het appartement. Wanneer je intrekt is niet relevant. Zorg er dus voor dat het appartement op slot is als je het verlaat. In uw eigen belang mag het niet toegankelijk zijn voor onbevoegde derden.


Overhandiging van de sleutels van het appartement - u kunt dit aan de verhuurder vragen

Als u een appartement betrekt of verlaat, neem dan contact op met de ...

Niet overnemen zonder een overdrachtsprotocol

• Bij het overhandigen van de sleutels is het opstellen van een overdrachtsprotocol essentieel. Denk niet alleen aan de sleutels. Belangrijk is de staat waarin u het appartement overneemt. Als er problemen zijn na het overhandigen van de sleutels, ben je in het nadeel.
• Het is belangrijk dat een eventuele vorige huurder het appartement heeft verlaten. U mag in geen geval de sleuteloverdracht aanvaarden zolang er nog een vorige huurder in het appartement is. Je stelt jezelf bloot aan het mogelijke vermoeden dat je het appartement bent binnengekomen zonder dat de vorige huurder aanwezig was.
• Check zeker de meterstanden voor: huidigSamen met de verhuurder of eventueel met de vorige huurder gas, water uitlezen en documenteren.