Vraag de verhuurder om de huur te verlagen
Meestal is het de verhuurder die zijn huurder confronteert met een huurverhoging. Als huurder is het echter de meer ongebruikelijke manier om uw eigen verhuurder met succes te vragen de huur te verlagen. Met de juiste argumenten, die ook rekening houden met de situatie van de verhuurder, hoeft dit streven niet hopeloos te zijn.
Als huurder kunt u uw verhuurder alleen met succes om huurverlaging vragen als hij daar belang bij heeft huur verder met jou. Anders zal het hem waarschijnlijk niets schelen als je stopt en een ander appartement zoekt.
Succesvol de verhuurder benaderen over huurverlaging
- Je hebt al goede kaarten als je een langdurige huurder bent die altijd op tijd is huur heeft betaald. Dan kan de verhuurder er ook belang bij hebben jou als huurder te houden.
- Als je hem vervolgens vraagt om de huur te verlagen, spitst hij zich natuurlijk de oren en vraagt zich af of je in financiële problemen komt. Als dit inderdaad het geval is, maar als deze slechts van tijdelijke aard te voorzien zijn, moet je hier met open kaarten spelen.
- In plaats van de huur te verlagen, zou er dan ook de mogelijkheid zijn dat de verhuurder u de Huur of een deel daarvan wordt voor een bepaalde tijd uitgesteld en dan betaal je hem het bedrag later tellen.
- Een lokale huurindex kan ook een argument zijn als uw huur in vergelijking erg hoog is. Dit gegeven moet u dan echter niet als hoofdargument aanhalen - u heeft immers bij het aangaan van de huurovereenkomst ook te maken met de Huurbedrag Akkoord.
Voor veel verhuurders is het nu standaard dat de nieuwe huurder een zgn.
Vraag niet alleen begrip voor je eigen situatie
- Als je met de verhuurder praat, moet je vooral duidelijk maken dat je niet alleen je eigen situatie ziet.
- Je kunt dus aan de verhuurder bekennen dat hij natuurlijk interesse heeft in een huurbetaling van het afgesproken bedrag.
- Als je daarentegen alleen over je eigen situatie praat, zal de verhuurder zijn eigen belangen waarschijnlijk sterker verdedigen.
- Een goede reden om huurverlaging te vragen kan natuurlijk ook zijn als je bent uitgegleden in "Hartz IV" en het arbeidsbureau de huurders niet volledig betaalt.
- Voordat je er een krijgt verhuizing je moet eerst met de verhuurder praten en hem vragen om de huur te verlagen.
- Misschien is het ook mogelijk dat hij de huur verlaagt en dat jij in ruil daarvoor kleinere taken op je neemt (bijv. B. het trappenhuis schoonmaken).
Het verzoek om huurverlaging hoeft niet altijd te worden afgewezen. Maar je hebt ook argumenten nodig die niet alleen rekening houden met je eigen situatie.
Hoe nuttig vind je dit artikel?
