Zelfbeoordeling maken als potentiële huurder
Experts schatten de jaarlijkse huurschuld in Duitsland op zo'n twee miljard euro. Als een verhuurder valt voor een huurnomade, is er geen cent aan huur. Huurverlies is niet zelden een bedreiging voor het voortbestaan van de stad, ook appartementen worden in een verwoeste staat achtergelaten. Bescherming tegen dergelijke ogenschijnlijk serieuze en vriendelijke huurders wordt geboden door SCHUFA / Infoscore en zelfevaluatie. Als aspirant-huurder is dat laatste in ieder geval normaal.
Als een potentiële verhuurder je vraagt om een self-assessment te geven, kun je dat beschouwen als een soort vrijwillige dwang. Over het algemeen is de informatie in de informatie vrijwillig. U kunt niet verplicht worden het formulier in te vullen.
Aanvraag voor een appartement met zelfonthulling
Als je door een verhuurder in aanmerking wilt worden genomen, heb je daar 100 procent kans op Aangenomen wordt dat alleen die kandidaat-huurders op de shortlist komen die zich niet laten informeren weigeren.
- Veel verhuurders zullen naast de zelfonthulling ook om aanvullende documenten vragen. Het kan zijn dat u SCHUFA-informatie, kopieën van de laatste loonstrook en identiteitskaart moet overleggen, evenals een bewijs van een persoonlijke aansprakelijkheidsverzekering.
- U moet een verhuurder begrijpen over hun angsten en behoefte aan bescherming. U wilt uw appartement of huis ook veilig en goed verhuren. U moet een beetje weten over uw potentiële huurders voordat u een contract ondertekent.
- De huurderszelfbeoordeling bevat enkele essentiële informatie zoals adres, beroep, geboortedatum, werkgever en inkomen. Veelal zijn er vragen over de reden van de verhuizing, de gewenste start van de verhuur, de veehouderij, het rookgedrag en de lopende aanmaningsprocedures en faillissementsprocedures.
- Kredietwaardige borgstellers en een positieve referentie van de vorige verhuurder kunnen de beslissing van de verhuurder in uw voordeel beïnvloeden.
Voor woningcorporaties, vastgoedbeheerders en particuliere verhuurders is het belangrijk...
Toegestane en niet-toegestane informatie van potentiële huurders
Als u besluit een zelfevaluatie in te vullen, moet u de gegevens naar waarheid verstrekken. Dit geldt in ieder geval voor alle informatie waarin de verhuurder een gerechtvaardigd belang kan doen gelden.
- De informatie over het netto-inkomen zou al waar moeten zijn. De verhuurder kan immers gemakkelijk de waarheidsgetrouwheid laten controleren door uw werkgever.
- Toegestane vragen zijn ook met hoeveel andere mensen u gaat samenwonen en vragen over huisdieren. Ook mag u geen gevraagd beslag op uw salaris inhouden, indien van toepassing.
- De niet-ontvankelijke vragen aan kandidaat-huurders omvatten voornamelijk vragen met betrekking tot persoonlijke informatie. U kunt zelfs vragen over handicaps of uw gezinsplanning verkeerd beantwoorden. Verhuurders hebben geen recht op de juiste informatie.
Tip: Ter voorbereiding op de bezichtiging van het appartement kunt u een zelf-/huurderverklaring opstellen. Vrij Formulieren te vinden om te downloaden op internet.
