Ranglijst & alternatieven: Duurste steden in Duitsland

De 5 duurste steden in Duitsland 2023

Het leven in de grote steden is duur, vooral vanwege de hoge huurkosten, die de afgelopen jaren dramatisch zijn gestegen. Hier wonen is een echte luxe geworden.

München.

De Beierse hoofdstad is de onbetwiste leider van de duurste steden van Duitsland. In München is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter twee keer zo hoog als het algemene nationale gemiddelde. Huurders betalen hier een gemiddelde prijs per vierkante meter van 21,01 euro (volgens statistisch). De duurste wijk is Schwabing-Freimann, terwijl je in Allach-Untermenzing nog steeds huurprijzen kunt vinden die relatief goedkoop zijn voor München. Het gemiddelde netto inkomen in München is relatief hoog. Maar ondanks de hogere salarissen in München is het meteen duidelijk dat het voor de gemiddelde verdiener niet gemakkelijk is om een ​​leven in München te financieren. De Beierse metropool maakt indruk met een uitzonderlijk goede levenskwaliteit en een uniek cultuurlandschap. De Engelse Tuin met zijn prachtige groen nodigt uit tot ontspanning midden in de stad.

Berlijn.

Berlijn is duurder geworden ten opzichte van vorig jaar en is opgeklommen naar de tweede plaats. De gemiddelde prijs bedraagt ​​nu minimaal 17,65 euro per vierkante meter woonruimte.

Maar vooral in Berlijn bepaalt de ligging van een appartement de prijs. Daarom moeten woningzoekers, vooral studenten met weinig geld, eerst goed kijken naar de wijk waarin ze zouden willen wonen. De huurprijzen zijn over het algemeen hoger, vooral in de westelijke districten zoals Charlottenburg en Grundwald, dan in de oostelijke districten van Berlijn.

Ondanks dit alles maakt Prenzlauer Berg ook deel uit van de populaire trendy wijk met zijn gemoderniseerde oude gebouwen en vele bars Berlijn-Mitte is dankzij de centraal gelegen woonwijken en het Tiergarten-park een van de meest gewilde en inmiddels duurdere gebieden woonwijken. Dit geldt nu ook voor Pankow en Friedrichshain. Aan de andere kant is wonen in Kreuzberg iets goedkoper, maar nog steeds trendy. Buurten als Marzahn, Moabit en Neukölln hebben nog steeds een minder goede reputatie, maar de huurprijzen zijn gematigd voor Berlijn.

Frankfurt am Main.

De bankenmetropool Frankfurt am Main neemt de derde plaats in onder de duurste steden van Duitsland. Gemiddeld moeten huurders 17,48 per vierkante meter betalen. De duurste wijk van Frankfurt is Bockenheim. Het gewilde Bockenheim is een levendige buurt met informele, studentvriendelijke restaurants, cafés en bars. Het Rebstock Park nodigt uit tot een wandeling. Het biedt grasvelden voor picknicks en barbecues, evenals een waterpark.

Het goedkoopste wonen vind je in de wijk Oostende, in een rustige buurt met relatief betaalbare appartementen. Het was ooit een industriegebied, maar is nu veel aantrekkelijker en spannender geworden en wordt langzaamaan een relatief populaire plek om te wonen. Maar op dit moment zijn de prijzen nog behoorlijk laag, dus ideaal voor kleine budgetten.

Freiburg in Breisgau.

De vierde plaats gaat naar een stad uit Zuid-Duitsland, de metropool Freiburg im Breisgau in het Zwarte Woud. Hier wordt een gemiddelde huurprijs van 16,72 euro per vierkante meter betaald. In het duurste deel van de stad, de historische oude stad, moet je goed budgetteren, want dat is alles duurste wijken van Freiburg, terwijl in Munzingen de huur gemiddeld veel goedkoper is komt weg. De stad weet de perfecte balans te vinden tussen traditie en moderniteit en heeft ook op cultureel vlak veel te bieden prachtige historische oude stad, moderne architectuur, overal kunst en niet te vergeten, de meeste zonnige dagen van het jaar Duitsland.

Stuttgart

De vijfde plaats gaat opnieuw naar het zuiden van Duitsland, namelijk de hoofdstad van de deelstaat Baden-Württemberg. In Stuttgart moet je 15,98 euro per vierkante meter betalen. De chique wijk in Stuttgart is ongeslagen Feuerbach. Het is goedkoper om in Freiberg te wonen. Zowel Mercedes-Benz als Porsche hebben hun hoofdkantoor hier in Stuttgart en bieden veel goede banen. Stuttgart heeft talloze parken die een groene gordel vormen die door het stadscentrum loopt. Onder meer de Schlossgarten, het Rosensteinpark en het Park am Killesberg zijn populair. Hier kunt u ontspannen en bijkomen van de drukte van de stad.

Zijn er goede alternatieven?

Als je vanwege je werk aan de stad gebonden bent, is het lastig om alternatieven te vinden. U kunt naar de omgeving verhuizen, maar dan kunt u te maken krijgen met lange reizen en slechte vervoersverbindingen. Anders kun je vaak een relatief goedkoop appartement vinden in de niet zo hippe delen van de stad. In veel steden graag. bijv. B. Je kunt ook verhuizen naar een gedeeld appartement in Berlijn, wat huur bespaart en woonruimte betaalbaar maakt.

Wij hebben voor u een ranglijst samengesteld van de 5 duurste steden in Duitsland. Ook ontdek je welke delen van de stad bijzonder chic en exclusief zijn en welke minder populair. Deze informatie helpt u bij het oriënteren bij het zoeken naar een appartement.