Sleuteloverdracht aan het begin van het contract op zondag
Iedereen die een huurovereenkomst heeft getekend waarvan de start van het contract toevallig op een zondag valt, is snel verward en weet niet of de sleutels dezelfde dag of de volgende maandag worden overhandigd vindt plaats.
De sleutels moeten uiterlijk bij aanvang van het contract worden overhandigd
- Heb je een huurcontract overeengekomen, de aanvang van het contract is op de contractueel overeengekomen dag. Valt deze dag toevallig op een zondag, dan moet de huurwoning op deze dag aan u worden ingeleverd.
- Als u nu niet zeker weet wanneer de sleutels worden overhandigd, moet u weten dat u vanaf het begin van het contract wettelijk toegang moet hebben tot het appartement. Dit geldt ongeacht welke dag het is. De contractueel overeengekomen datum is bepalend, ongeacht of het een zondag of een feestdag is.
- Als de verhuurder geen particulier is, maar een administratief bedrijf ertussen heeft, dan ook de sleutel kan op zondag niet aan u worden overhandigd omdat deze buiten kantooruren niet geopend is zullen. Bel dan van tevoren en vraag of u vrijdag de sleutel persoonlijk kunt ophalen of dat zij een opleveringsafspraak met u kunnen maken bij aanvang van de huurovereenkomst.
- Als de verhuurder weigert u de sleutel te geven bij het begin van het contract, is hij aansprakelijk voor schade en kunt u een claim op hem indienen. Dit is dan contractbreuk. U bent wel verplicht de daaruit voortvloeiende schade te beperken door vooraf de verhuurder te informeren en af te spreken wanneer de oplevering dient plaats te vinden.
Hoe contact opnemen met de verhuurder over de oplevering op zondag
- Als u na het tekenen van een huurovereenkomst merkt dat de contractduur op zondag ingaat, neem dan vooraf contact op met de verhuurder en bespreek de sleuteloverdracht.
- U heeft in principe het recht het appartement te betreden vanaf 07.00 uur op de dag dat het huurcontract ingaat.
- Als de verhuurder u vooraf de sleutel geeft, verbindt u zich ertoe het appartement niet eerder te betreden.
- Als de verhuurder weigert u de sleutel voor de afspraak te geven, vertel hem dan dat u naar een hotel gaat totdat hij u de sleutel geeft.
- De kosten die u maakt kunt u dan verrekenen met de eerste huurbetaling.
- Het is zeker in het belang van uw verhuurder om met u tot overeenstemming te komen.
Overhandiging van de sleutels bij de verhuurder - waar moet je op letten
Iedereen die een appartement huurt of de huur opzegt en gaat verhuizen, moet contact opnemen met de...
Hoe nuttig vind je dit artikel?
