Īres likums: dzēst dzīvokli, izvācoties
Īres likums nosaka, ka, izvācoties no īrētā dzīvokļa, dzīvoklis ir jākrāso. Tomēr judikatūrā ir noteikti konkrēti termiņi. Ārpus šiem periodiem jums ir jānoņem tikai pārmērīgas lietošanas pazīmes.
Ko tev vajag:
- Nomas līgums ar pienākumu veikt kosmētisko remontu
- krāsa
Vispirms izlasiet savu īres līgums. Tajā noteikti ir klauzula, kas nosaka kosmētisko remontu jūsu mājās.
Īres tiesību aktos ir kosmētiskais remonts
- Pirmā prasība ir tāda, ka īres līgumā ir spēkā klauzula, kas uzliek par pienākumu savā dzīvoklī veikt kosmētisko remontu. Daudzas klauzulas ir nederīgas, jo tajās ir stingri laika ierobežojumi, kas pārsniedz faktisko nepieciešamību pēc renovācijas, un tādēļ jūs kā īrnieks nonākat nepamatoti nelabvēlīgā situācijā.
- Priekš Īres likums federālā tiesa ir pasludinājusi noteiktus termiņus par piemērotiem fundamentālā lēmuma pieņemšanā, pēc tam, izceļoties, jums būs jākrāso dzīvoklis.
Termiņi, pēc kuriem dzīvoklis ir jākrāso
- Trīs gadi ir paredzēti virtuvēm, vannas istabām un dušām, pieci gadi koridoriem, gaiteņiem, tualetēm, dzīvojamām istabām un guļamistabām un septiņi gadi visām pārējām telpām.
- Ārpus šiem periodiem, būdams īrnieks, jums nav nepieciešams krāsot savu dzīvokli īres periodā vai pārceļoties. Tas attiecas pat uz lietošanas pazīmēm. Telpas, kurām vēl nav beidzies termiņš, nav jāremontē.
- Kosmētiskais remonts ietver sienu, grīdu, radiatoru un dzīvokļu durvju krāsošanu, kā arī logs un dzīvokļa ieejas durvis no iekšpuses.
Īres likums: renovācija, izvācoties - jums tas jāzina
Ikvienam, kurš pamet dzīvokli, arī izvācoties jādomā par remontu. Jo atkarībā no ...
Pārceļoties, ir jānoņem lietošanas pēdas
- Pārceļoties, jums kā īrniekam ir pienākums noņemt tikai visas nolietojuma pazīmes, kas pārsniedz līgumā paredzēto nolietojumu. Tas jo īpaši attiecas uz atbrīvošanos no tapetes un krāsas bojājumiem, kas jums pēc iespējas jāpadara neredzami.
- Ja tas nav iespējams, jums ir pienākums faktiski pārkrāsot dzīvokli. Tomēr priekšnoteikums ir tā izmantošana saskaņā ar līgumu vai ārkārtējs nolietojums, ko saimnieks vairs nevar sagaidīt kā parastu nolietojumu.
- Ja, no otras puses, tās ir normālas nolietošanās pazīmes, jums jāizkrāso dzīvoklis tikai izbraucot, ja ir pagājuši iepriekš norādītie termiņi.
Cik noderīgs jums šķiet šis raksts?
